买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人原因不履行合同导致的房产纠纷案件。本案中，双方所签的《房屋买卖合同》及补充协议系双方真实的意思表示 并要求赔偿损失。”双方合同解除后，沈中应当返还李予飞支付的2万元定金。关于违约金金额问题，法院结合本案双方义务的履行情况，当事人过错程度以及预期利益等因素， ...
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退房款要求，提交了双方往来传真以及1999年3月8日，双方在XX公司商讨此房产纠纷的备忘录原件；XX公司不认可证人证言的真实性，否认收到过黄XX要求退房 监理公司的证明，不属北京市有关主管部门的有效证明文件，本院不予确认。二、关于延期交房是否超过180天，XX公司提供的邮寄清单和xx法律事务所的信函等 ...
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于2016.12.30前还给刘某某，逾期按照12%利息给付，盈利部分同时结清，逾期房产抵押。”2019年5月，刘某诉至法院要求与被告离婚并向冒某主张偿还借款 当事人的主张与抗辩进行自由心证的过程。具体到夫妻之间借贷关系的认定，关于该纠纷的举证责任分配也应当围绕客观举证责任和主观举证责任两个方面。首先在 ...
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于2016.12.30前还给刘某某，逾期按照12%利息给付，盈利部分同时结清，逾期房产抵押。”2019年5月，刘某诉至法院要求与被告离婚并向冒某主张偿还借款 当事人的主张与抗辩进行自由心证的过程。具体到夫妻之间借贷关系的认定，关于该纠纷的举证责任分配也应当围绕客观举证责任和主观举证责任两个方面。首先在 ...
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款合计1878761元，归我所有;2、确认甲市乙区XX村100%腾退奖项中关于72号房屋的奖金(待全村100%拆迁完毕后的补偿)归我马先生所有;3、被告 《授权委托书》，委托受托方代为领取补偿款(补偿款作在XX村委会名下)，待买卖纠纷解决完毕后，由委托方共同到受托方处办理补偿款领取手续等相关事宜。马 ...
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市乙区XX街道A村的房屋买卖契约无效; 3、驳回原告魏先生、蒋女士的其他诉讼请求; 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：两原告与两被告签订的土地使用权转让协议和房屋买卖契约因违反法律强制性规定而无效。关于两原告和第三人主张两被告腾退并返还案涉房屋 ...
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母亲。 原告肖佳与被告黄梅恒世房地产开发有限公司（以下简称恒世公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月2日受理后，于7月25日依法适用简易程序 世房地产开发有限公司辩称：1、房屋已达到入住条件，随时可以办理交房手续。2、关于逾期交房违约金，因整体建设未完工，目前在政府指导下争取尽快完工，请原告 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 文件并配合办理后续房屋买卖手续。 2012年12月31日，张伟向韩冰发出《关于解除合同通知书的回函》，表示其不同意解除《二手房买卖合同》，称因韩 ...
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的逾期应付款的20%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 关于权属转移登记，双方约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起108日内，向 期间房屋发生变动，则与甲方及户口本上另外两人无关，如甲方及家人与此产生纠纷，则一切由甲方自行解决；首付款中留存人民币10万元整作为腾房保证金，于过户后 ...
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义务已履行完毕，故其不应承担买卖合同逾期交房的违约责任。故被告xx地产公司关于一审法院第五项违约金的上诉请求本院予以支持。由于原告吴某的承诺书无续借期限 、撤销原审判决的第五项;二、维持原审判决的其他内容。【争议焦点】在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间?【律师点评】在本案中，双方当事人 ...
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