合同无效。 二、被告辩称 被告张先生答辩称：我在本市购买新房后，我就一直将诉争房屋出租给陶先生使用，后我因为需要资金周转，所以欲将房屋卖掉 债权”的原则，共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更为优先。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第92条规定：“共同共有 ...
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2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供 是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 “租赁合同涉及的房屋 ...
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2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 租赁合同涉及的房屋 ...
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建筑平方米13 395.7元，总金额1 556 580元。后汤姆委托吴某代为出租该房屋并代办产权证，于2010年9月14日取得所有权证，登记的所有权人为汤姆 价格上存在重大差距，当事人出于真实意思表示接受，也不能认定为显失公平。关于利益是否平衡应根据交易的具体情况而认定，特别要考虑供求关系、价格涨落、 ...
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履行的租赁合同，被告徐某已经于2015年8月13日将案涉事故发生地的房屋出租给被告张某。二被告均坚持认为自己不应当承担任何赔偿责任。由于双方 .10元、交通费100元、精神损害抚慰金2000元，共计165720.93元。 （三）关于本次事故民事责任划分和承担的问题。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三 ...
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王语嫣的签字。2012年，杨曦将母亲王语嫣及上述房屋中物品转移至601室，并将131室房出租，租金用于给母亲王语嫣租房并生活，致使母亲王语嫣 嫣以公证遗嘱的形式变更了2009年10月1日遗嘱中其对131室房屋的处分意见。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干意见》第42条规定：“遗嘱人 ...
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县房屋征收管理办公室在上述协议上签章系对被告同意拆迁的一种确认；原告关于拆迁开始后影响其经营导致其经济损失，要求返还1.8万元房租费的证据不足；原告至 规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。原、被告均对出租房屋进行装修，双方装修价值均未提交确切证据故装饰装修补偿费应由双方共同享有 ...
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对系争商铺可经营餐饮与不可经营餐饮的差价损失进行评估。最后评估结论为涉案房屋可经营餐饮与不可经营餐饮的差价损失为1,164,400元。 二、法院判决 法院审理 。因此，对于租金损失的赔偿额，法院将结合系争商铺的出租情况及双方当事人的过错程度酌定。关于胡泰主张差价损失及租金损失的利息，因缺乏法律依据， ...
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2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 租赁合同涉及的房屋 ...
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2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 租赁合同涉及的房屋 ...
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