关于房屋建筑的纠纷 -案例分析搜索

拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。2001年11月8日，东辰第七条第一款关于标的物特定的前提条件。解释第二十八条第二款规定，“《中华人民共和国房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释 ...

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上海法官的判决明显是有意偏袒开发商

小区8幢2号602室（现改为居桥路699弄49号602室），建筑面积为141.04平方米，其中实际安置面积76.53平方米，作为商品房购买复合层64.51 被申请人沈宝根分家析产法定继承纠纷一案，经上海市浦东新区人民法院调解确认，四人共有已动迁拆除的南沈家宅51号的房屋。 2003年9月申请人沈思英 ...

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对商品房广告不实陈述的法律问题探析——兼论朱劲浩诉成都华德房地产开发有限公司一案

办理产权手续时得知其所购房屋仅有50年产权，为此，朱劲浩认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。目前对房屋价格造成影响的是房屋的区位、建筑结构和质量等，朱劲浩无证据证明土地 ...

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广东高院裁定广州市百货公司与广州市民政局房屋权属上诉案

涉案房屋进行了排危、改建、加建。涉案房屋由原二层砖木结构变为钢筋混凝土四层结构，建筑面积增加为4126.4平方米。1989年7月27日，广州市民政局超过有效期，该幅土地如何处理，应当由行政主管部门决定。解决本案纠纷的途径是，如果涉案房屋不违反城市规划，可由广州市国土部门与当事人依法办理土地使用权出让 ...

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本案房屋拍卖后的权属之争

房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。本法所称房地抵押……”的规定；第三十六条关于“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、和行政确权结果相符，否则司法确权与行政确权相脱节就会使物权长期处于不稳定的状态并容易产生新的纠纷。明确在多少期间内办理物权变更登记，对物权的司法 ...

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房屋所有权不能离开土地使用权而独立存在——广东高院裁定广州市百货公司与广州市民政...

涉案房屋进行了排危、改建、加建。涉案房屋由原二层砖木结构变为钢筋混凝土四层结构，建筑面积增加为4126.4平方米。1989年7月27日，广州市民政局超过有效期，该幅土地如何处理，应当由行政主管部门决定。解决本案纠纷的途径是，如果涉案房屋不违反城市规划，可由广州市国土部门与当事人依法办理土地使用权出让 ...

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分析建筑承包合同纠纷案

装修合同虽属无效，但建设公司已对工程投入施工，无法返还，双方应依北京市房屋修缮工程定额管理处的鉴定结论结算工程款。建设公司在场外为Ａ大厦工程加工的【评析】本案是一起原被告违反国家法律强制性规定，签订无效合同，且在合同执行过程中产生违约的房地产建筑承包纠纷的案件。如何适用法律有关规定进行合同无效后 ...

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内蒙古天富房地产股份有限公司与内蒙古自治区医院等侵权、联营合同纠纷上诉案

（略）.17元。乙方投资：（略）.08元（其中房屋建筑工程款（略）元）。二、双方所占投资份额的确定。双方共同投资额为（略）.6元，甲方投资占也与事实不符，判决前后矛盾。二、一审判决引用最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条的规定，联营合同被确认无效后，联营体在联营合同履行期间的 ...

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辽宁省海城市西柳镇人民政府与辽宁省海城市诚信房屋开发总公司土地使用权转让、侵权赔

房屋开发总公司（以下简称诚信公司）土地使用权转让、侵权赔偿纠纷一案，不服辽宁省高某人民法院（1999）辽民初字第3号民事判决，向本院提上诉。本院依法组成柳市场南正楼四层的全部建筑房间，价格为基本造价，约每平方米1200元，共计893.76万元。协议签订后一个月内付款200万元，房屋投入使用时付款结束 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和销售。2001年11月8日，东辰第七条第一款关于标的物特定的前提条件。解释第二十八条第二款规定，“《中华人民共和国房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释 ...

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