支行（贷款人）、XX市民望房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人购房借款合同》，贷款金额为壹拾玖万元，贷款用于借款人购买坐落于XX市XX区梨园 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。同时 ...
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的行为是否认可必须有书面形式，仅有口头同意，即使有第三人证明也无效，仍可免除责任。三是保证合同中特殊约定，主合同变更为非免责条款的，保证人不能 责任的意思表示外，保证责任并不免除。而本案并无债权人省建行或A公司同意变更或解除B公司保证责任的明确意思表示，因此，一审判决的这一认定显属认定事实不当，适用 ...
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合同可以书面，也可以口头，且离婚协议从本质上讲，是一份合同，但是其附带了解除婚姻关系的目的，不能通过《合同法》第62条来确认约定不明时的履行，因此 生活费显失公平。故一审法院根据熊某提供的企业财务报表、银行催款函、民事起诉状、解除合同协议书、征信报告等证据认定熊某企业经营状况恶化，支持熊某要求解除案涉 ...
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合同不能履行的客观事实，被告愿意按照合同约定的违约金标准承担自己的违约责任以弥补原告的合理损失。对原告要求解除合同和返还购房款没有意见，对其要求赔偿 心部分房款25万元，卖方用于房产解押。 上述合同签订当日，房石、张心口头协议变更房款支付方式，约定首付款27万元(含定金2万元)，剩余房款27万元一次性 ...
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，双方多次协商，吕洁已经多次明确要解除合同，合同已经解除。吕洁当初系因急需资金才出卖涉案房屋，双方对付款有明确约定，王浩逾期付款会给吕洁造成极大损失， 只要法院确认即可，不再提起反诉。就解除合同的通知问题，吕洁表示已经通知过王浩并协商了很多次，但没有发书面通知，仅是电话等口头沟通。王浩对吕洁的主张不予 ...
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我多次催促，老李都以没钱拒不付款。于是我起诉到法院，请求法院解除我们的口头协议，赔偿我的经济损失。 二、被告辩称 被告老李辩称，我不是拒不 北京房产律师靳双权分析本案认为：本案中，老李和蔡大叔虽然有口头协议约定，但根据农村房屋买卖合同有效成立的基本条件，农村房屋买卖双方应该订立书面协议，有中间人参与 ...
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对被告拥有的合法经营权的转让，并非所有权转让原告主张合同为产权转让合同没有法律及事实依据,3、诉争合同没有约定解除条款，合同签订及履行过程也不存在法定解除 ，合同目的未能实现。即：被告构成违约，原告有权要求解除合同.2、被告通过书面答复意见和口头承诺的形式对原告要求办理所购商铺产权登记事宜作出了承诺， ...
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同意薛某东延期付款，双方存在争议。薛某东主张双方就延期支付购房款问题达成了口头协议，韩某枚同意其延期支付购房款，薛某东针对其主张，向本院提交了其 、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，韩某枚与薛某东 ...
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当时郑阳连哭的味都有，退车条件赔偿损失4万元，最后以3.5万元达成口头协议，从20万元中扣除。原告质证意见，证人与薛华杰是同胞兄弟，是利害关系人 ，结合目前情况，车辆在被告处，可以证实原被告双方协商解除了合同，原告无违约行为，让原告承担3.5万元的损失无约定。押金不属于定金，二被告应返还原告剩余车款4 ...
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二审认为，某汽车销售公司不仅故意隐瞒了车辆曾经出售和使用过的真实情况，还多次口头告知许某涉案车辆是新车，足以影响许某是否购买该车辆，应当认定为消费欺诈。 许某已实际支付21.8万元，但许某未支付全部价款系被告方违约解除合同所致，应以合同约定价款36万元的三倍计算赔偿金额。 因此，一审判决以许某未提交 ...
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