合同无效违约金条款无效 -案例分析搜索

如何认定违约金过高？

平衡。《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，体现了就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以根据案件的具体情况，就 ...

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合同中有哪些保密条款

确定。3、上述违约金数额并不影响受损害方向违约方要求损害赔偿。该等赔偿以受损害方实际遭受的损失为限。第六条保密文件的归还在每一单独订立合同的项目终止给对方。第七条一般规定1、对本协议任何条款进行修改，均应以书面形式作出并经双方当事人各自的合法授权代表签署，否则无效。2、本协议任何部分的无效不应 ...

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建设工程施工合同

支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。 25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。 35.2承包人违约。当 ...

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抵押合同

。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付贷款总额______％的违约金。５．甲方因 ...

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东莞房屋租赁合同范本参考

▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 ...

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建设工程施工合同（示范文本）

支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。 25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。 35.2承包人违约。当 ...

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房屋租赁合同是否生效

占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。对于此案，有以下几种不同的观点：第一种观点常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、部门规章为依据。故宽公司认为合同无效的主张无法律依据。第二种观点认为：此房屋租赁合同无效 ...

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企业股权相关法律实务

关于质押担保范围的规定。主要包括：主债权、利息、迟延利息、实行质权的费用及违约金。我国《担保法》第67条规定，“质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害股权的不可分性所决定。 3.禁止流质。禁止在质押合同中订立流质条款，或即使在合同中订立了流质条款也视为无效，这已是各国立法的通例。所谓流质条款是 ...

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该房屋租赁合同是否生效

占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。对于此案，有以下几种不同的观点：第一种观点常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、部门规章为依据。故宽公司认为合同无效的主张无法律依据。第二种观点认为：此房屋租赁合同无效 ...

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上诉人付春江因特许经营合同纠纷一案

洗得好’”字样。该条第6项约定：“如果加盟商违反以上五条款规定，公司有权终止合同品牌保证金作违约金不予退还；并保留追究加盟商赔偿责任的权利。”此外，该王公司答辩称：上诉人提出的上诉理由与一审判决没有关联性，其有关请求确认加盟合同无效的上诉理由实已超出二审的审理范围，且没有相关的事实法律依据。一审法院 ...

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