对方在商品房交付一年内办理产权证，但至今为止，产权证迟迟没办，也不知道发生什么事，咨询如何维护自己的权益？ 律师解答：先了解一下情况，此房为什么办不 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有 ...
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，并未到房管部门办理抵押登记，那么未办理抵押登记在实务中引起的法律后果是什么，值得我们探讨。※实务中风险分析 1、未办理抵押抵押登记在法律上会导致抵押权 人办理抵押登记的义务、抵押财产担保的范围以及未办理抵押登记应承担的违约责任。2、抵押合同签订之后，为保证债权人债权到期后能够以抵押财产优先受偿，或者 ...
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应将租房合同的承租人转移到火锅公司名下，但时至今日，李某并未办理租房合同的变更手续，故火锅公司有权拒绝履行支付剩余转让款的义务。同时，因李某与房东李贵柱 签订《转让协议》的转让标的是什么；二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以解除，如果解除协议各方如何承担责任。一、关于《转让协议》中 ...
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经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议 三个月内向法院起诉，否则法院将不能支持您对合同解除的异议。20、如果您的客户违约，不管是什么理由，您都应该及时采取措施，防止损失扩大，由此 ...
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经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议 三个月内向法院起诉，否则法院将不能支持您对合同解除的异议。20、如果您的客户违约，不管是什么理由，您都应该及时采取措施，防止损失扩大，由此 ...
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员工辞职未提前一个月通知单位是否违约案情简介：李某在宁波鄞州南部商务区某外贸公司担任高级职员，双方劳动合同签至2013年8月。2013年4月15 提前30天或不足30天通知时，应承担什么责任？法律对此并没有明确的规定。《劳动合同法》第九十条只是规定：劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中 ...
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劳动合同期限内的违纪行为解除续签的劳动合同。问：什么情况下用人单位可根据前份劳动合同期限内的违约行为解除续签的合同？答：首先，若双方在续签的 第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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劳动合同期限内的违纪行为解除续签的劳动合同。 问：什么情况下用人单位可根据前份劳动合同期限内的违约行为解除续签的合同？ 答：首先，若双方在续签 第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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他的权利，不必要有什么理由，只要定作人认为自己不再需要继续此项工作，即可以解除，且不受时间的限制。所以原告解除合同的行为并不是违约，本案缺乏适用 ；同时，为了保护承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的“赔偿损失”不是“违约金”和“定金”或其他，本案缺乏适用定金 ...
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经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议 三个月内向法院起诉，否则法院将不能支持您对合同解除的异议。20、如果您的客户违约，不管是什么理由，您都应该及时采取措施，防止损失扩大，由此 ...
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