及室内设施费用。如果一方违约，另一方应当向对方支付相当于合同金额10%的违约金。在5月份的时候，乙方向甲方提出，由于国家信贷政策发生了重大 责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力，并非只要发生不可抗力，一方当事人的责任就理所当然地被免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受 费用10609元,共计10687元,由甲、乙各承担50%.以上费用已由甲方垫付,乙方须支付给甲方5343.5元,于签订本协议时一次性付清.7、本协议经甲、乙 ...
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》中关于一方擅自解除或终止合同，违约方应按合同总价款的15%支付违约金的约定，笔者代理乙方要求甲方支付违约金147000元及装修工程款21174.17元（已 人民共和国建筑法》第七条规定，申领施工许可证是建设单位在建筑工程开工前的法定义务。且应当有谁申领项目施工许可证，是否申领项目施工许可证，建筑装饰 ...
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在劳动合同或保密协议中约定竞业限制条款，并约定在终止或解除劳动合同后，给予劳动者经济补偿。对于张某是否属于掌握A公司商业秘密人员，应由A公司承担举证 业限制与保守商业秘密协议中对于A公司支付补偿金的数额与张某支付违约金的数额约定相差过大，二审酌定张某应支付A公司违约金15000元。故改判张某于判决生效 ...
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公司）与山东金镍工贸有限公司诸城分公司（下称诸城分公司）签订红土镍矿购销合同，约定：乙方诸城分公司向甲方新北方公司购买红土镍矿31692.60湿公吨， 全部货款，显属违约。合同中虽没有出现违约金字样，但合同约定的履约保证金200万元属于违约金的性质，故诸城分公司应支付违约金200万元。货物超期堆存费、 ...
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，合作社作为担保人为吕某偿还银行借款，这属于担保追偿纠纷，这与本案属于不同的法律关系，并且合作社就代吕某偿还借款事宜已诉至法院并经法院调解结案，其作为 主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立。是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权纠纷两种法律关系， ...
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及参考因素。基于违约金的补偿性，当事人依法可以根据案件情况请求调整。《合同法解释（二）》第二十九条规定，法院应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 情形下，以预期利益损失的1.3倍支付违约金相对比较公平。 综上，在违约未给守约方造成实际损失的情况下，以预期利益损失作为调减违约金的基础，兼顾当前经济 ...
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8月到2006年1月期间，被告方在原告王选明开办、原告李兴连经营的重庆市沙坪坝区鑫顺汽车修理厂维修汽车，共欠原告修理费32，876元，原告多次催收 】 本案系被告不履行与原告订立的维修合同中约定的支付修理费义务而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着被告是否构成违约和违约金的计算问题的判定而展开，因此在分析该 ...
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主要体现为补偿性,其以补偿为首要的、基本的功能，但合同法114条第3款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这就 事实就谈不上损害赔偿。这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但 ...
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二的１００倍。 二、有关约定违约金的不同观点 合同法第一百一十四条是当事人可以在合同中自行约定违约金且违约金可以高于实际损失的法律依据。合同法中未规定法定 实际办案中有章可循。具体限制额度为：如果有损失的，违约金约定过高，可参考定金法则按照损失的２倍额度支付违约金较为合理；如属于长期违约，除可按照损失 ...
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