16日前向出卖人支付剩余房款，即人民币617331元(定金自动转为房价款)。同日，买受人为芦明龙、出卖人为置业公司的《商品房买卖合同》中约定：芦明龙购买商品房 的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。本院查明五、律师点评本案争议焦点问题为涉案房屋是否系芦田青借用芦明龙的名义而购买。根据现已查明的事实， ...
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关系。理由如下：原告孙东未提供借名买房登记书面合同这一关键证据。在商品房经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化信贷限制加强 为按月还本付息，还款日为每月20日。双方同日签订的《补充协议》约定定金20000元应于2012年12月11日支付，房屋首付款1120000元应于面签当日 ...
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取得相应的经济赔偿。 精装房不精易出现质量问题 2009年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，根据双方签订的《商品房买卖合同约定》，2010年6月30日 档次全部是按500元/平方米提供的，材料也是选最好的。于是张小姐放心的交了定金。 6月2日，张小姐按约定的时间到售楼部准备签定购房合同。在仔细 ...
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合同》，合同约定原告以98万元的价格购买被告杨某一名下商品房一套。合同签订当日，原告支付10万元定金。2017年4月4日，原告按约将首付款29万元存入 《房产交易合同》应当予以解除。 三、关于《房产交易合同》解除后的原告损失赔偿问题。1、原告在《房产交易合同》项下负有按约向洛阳市房管局指定的资金监管 ...
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并取得相应的经济赔偿。精装房不精易出现质量问题2009年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，根据双方签订的《商品房买卖合同约定》，2010年6月30日为 档次全部是按500元/平方米提供的，材料也是选最好的。于是张小姐放心的交了定金。6月2日，张小姐按约定的时间到售楼部准备签定购房合同。在仔细看 ...
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解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时， 部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决 ...
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：2007年12月3日，原告黄女士与被告K公司签订了“商品房认购单”。同日，原告交纳了定金50000元。2007年12月11日，原告交纳了107309元。 差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其惩罚性， ...
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：2007年12月3日，原告黄女士与被告K公司签订了商品房认购单。同日，原告交纳了定金50000元。2007年12月11日，原告交纳了107309元。 获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能体现其惩罚性， ...
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涉案四套房屋的商品房预售合同后，原告要求将该四套房屋的购房款抵顶为商铺的购房款，故本案中我公司根本不存在违约和一房二卖的问题，其诉求 房屋出售给原告，原告通过其丈夫董先生账户向被告分别于2012年12月29日交付定金80000元，2013年3月1日交付房款1000000元。2015年10月13日，原、 ...
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将建筑面积133.39平方米的涉案房屋以473万元的价格出售给周正，房屋性质为商品房，房屋的抵押情况为该房屋已设定抵押，抵押人情况及出卖人何时办理 支持周正要求解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》、韩宏返还定金及购房款共计200000元并支付违约金473000元的诉讼请求，处理正确。周正主张我 ...
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