:1.合同效力如何?2.违约责任如何承担?答：律师意见：刘某与开发公司订立买卖合同时,明知后者并未取得房屋预售许可证,虽后来开发公司取得了该证,但嗣后又被撤销.、依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,涉案房屋不具备买卖1的条件,故案涉合同无效.无效合同自始没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-676033.html -了解详情
。2010年因开发商债权、债务纠纷对该项目查封、扣押、冻结。2011年人民法院对该项目进行委托拍卖。由于标的物转移，使合同目的无法实现。为了维护原告 等损失的请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-655894.html -了解详情
朱俊，房屋性质为经适房。 2014年4月18日，张军、陈贤曾经以房屋买卖合同纠纷为由将朱俊起诉至法院，在该案件审理过程中，张军和陈贤称曾在2007 和陈贤缴纳。契税、公共维修金等费用也系张军、陈贤交纳，并且《北京市商品房预售合同》原件及房屋所有权证书原件由朱俊持有之外，其他购房发票及材料原件均由张军和 ...
//www.110.com/ziliao/article-600310.html -了解详情
东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套，总价款为33万元。后经 认为，本案是一起因借用他人名义购买因拆迁区的购买经济适用住房引起的借名买房纠纷案件。双方争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和 ...
//www.110.com/ziliao/article-571958.html -了解详情
东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套，总价款为33万元。后经 认为，本案是一起因借用他人名义购买因拆迁区的购买经济适用住房引起的借名买房纠纷案件。双方争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和 ...
//www.110.com/ziliao/article-571957.html -了解详情
现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位权的方法请求处分买受人在预售合同中享有的房屋期待权，以获得优先受偿。在买受人未取得房屋权属 高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-290405.html -了解详情
补开了收据。1999年12月25日，双方签订一份《上海市内销商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)，约定上述房屋暂测建筑面积 148.89平方米，每平方米4,200元 在未收回郭某手中收条的情况下，将二张收据交给郭某，由此而产生纠纷。郭某现在提供的20,000元定金收据是郭某嗣后称其将20,000元 ...
//www.110.com/ziliao/article-288944.html -了解详情
合同》及其附件的内容及填充文字。置地公司已取得商品房预售许可证，符合售房条件，李某在订立合同时要求增加其他内容，应视为李违约，对其要求返还定金 人民法院关于适用担保法若干问题的解释》予以裁判。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应裁判返还定金。3. ...
//www.110.com/ziliao/article-128240.html -了解详情
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 徐某峰向本院提出诉讼请求：判决， 合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未 ...
//www.110.com/ziliao/article-959027.html -了解详情
存在借名买卖房屋关系，原告为案涉房屋实际所有人。2009年10月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订之日 ，将秦某祥列为被告，没有任何法律和事实根据。 1、案涉房屋的房本、购房合同、发票等所有材料均在原告手中，秦某祥从未管理过，案涉房屋转至郭某 ...
//www.110.com/ziliao/article-958244.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房预售合同纠纷
- ·单位与劳动者解除劳动合同
- ·抵押贷款三方协议
- ·机械设备安装工程合同
- ·设备租用协议
- ·什么是经济纠纷
- ·关于公司未支付债务人款项...
- ·人民法院诉讼费用管理
- ·民间借贷纠纷法院强制执行
- ·职工代表大会条例
相关搜索