租期长达10年，偶尔存在迟延支付租金的行为，属于一般性的行为，而非法律规定的根本性的违约行为，为了保护租赁合同的稳定性，加上本案租户七八家， 返还租赁物前，原告有权要求被告支付占有使用费（租金），具体可参照双方关于2017年的租金约定计算，即5180000元扣减中国民生银行支付的1600000元及中华 ...
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背着秀某，利用户籍登记信息不完整的漏洞，作出《继承权公证书》，该公证书内容违反法律规定，违反公序良俗，应为无效。 《继承权公证书》在本案中属于证据一类 ，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。” 1、秀某与华某共同共有讼争房产 根据最高院《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》第177条规定：“ ...
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《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所 资料的核心内容。财产关系的转移，涉及民法通则、婚姻法、继承法等多部法律，关系当事人的切身利益，必要的证明资料是划清税收征免界限的关键。因此， ...
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并实际占有使用房屋。原告要求继续履行合同并办理房屋过户登记手续，具有事实及法律依据，也符合双方当事人的合同约定。被告要求解除合同，违反了当事人之间的 剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋买卖过户 ...
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不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。另外，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函(1999)391号1999 说明。一般情况下，只要满足以上三个条件，离婚协议书就是合法有效的。这项法律规定旨在保证协议离婚的简便省时，同时又可解决离婚后的重大问题，是 ...
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年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于﹤房屋买卖协议﹥履行情况的小结》，双方 刘义雄。 诉争房屋是利用屈如意因拆迁获得的购房指标购买的经济适用住房，国家法律、行政法规未禁止该类房屋的买卖。双方约定于具备过户条件时过户，且刘义 ...
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年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于﹤房屋买卖协议﹥履行情况的小结》，双方 刘义雄。 诉争房屋是利用屈如意因拆迁获得的购房指标购买的经济适用住房，国家法律、行政法规未禁止该类房屋的买卖。双方约定于具备过户条件时过户，且刘义 ...
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当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”本案弘仁公司有权处分自己的权利，应当准许弘仁公司撤回诉讼请求第一项。（三）关于工美公司 为工美公司收购大连制镜厂（地址：大连华北路291号占地面积27，700平方米，房产面积16，000平方米）；收费标准经协商按千分之六收取；付款方式为本约定 ...
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下，因房产买卖、小产权房、集资房、房改房等问题引起的纠纷日益增多，涌入法院的房产纠纷也越来越多。其中，一房二卖问题比较突出，小产权房问题比较复杂，婚姻家庭 庭李传炜、孙燕：虽然小产权房的买卖合同大多数被认定为无效，不受法律保护，国家政策也一再明令禁止，但小产权房的建设、交易仍然屡禁不止。笔者认为，强堵 ...
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不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变，导致银行房贷政策的变化， 在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故原审法院判决驳回张龙请求返还10万元定金诉讼请求的同时又判决张龙 ...
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