土地使用收益 -案例分析搜索

公司法司法解释三

未依法全面履行出资义务。第十条出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，双方有时就股权投资收益的归属发生争议。我们认为，如果名义股东与实际出资人约定由名义股东出面行使 ...

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房改房属于夫妻共同财产，离婚时双方可以同等分割

“职工以成本价购买的住房，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。”这一规定说明房改房方式解决?.首先确认该房屋产权归双方共有，在共有期间，共有人对该房产共同享有使用、处分、收益等权利，共同承担维修、管理等义务。若该房产归一方使用， ...

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山西省拆迁系列：另辟蹊径，一条走到了国务院部门的维权之路

天空格外地晴朗，太原市中级人民法院作出判决，责令山西省国土资源厅针对当事人提出的《对土地违法行为依法查处的申请》作出处理。面对这份判决书，省国土资源厅再也无法躲避等责任，也负有依法征收资源收益，规范、监督资金使用的职责。而省国土资源厅作为市国土局的上级主管单位，有权对违反土地管理法律、法规的行为进行 ...

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山西省拆迁系列：另辟蹊径，一条走到了国务院部门的维权之路

天空格外地晴朗，太原市中级人民法院作出判决，责令山西省国土资源厅针对当事人提出的《对土地违法行为依法查处的申请》作出处理。面对这份判决书，省国土资源厅再也无法躲避等责任，也负有依法征收资源收益，规范、监督资金使用的职责。而省国土资源厅作为市国土局的上级主管单位，有权对违反土地管理法律、法规的行为进行 ...

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公司法新旧条文对照表

承担民事责任。公司中的国有资产所有权属于国家。第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第五条公司从事经营活动，必须遵守法律，每一股份拥有与应选董事或者监事人数相同的表决权，股东拥有的表决权可以集中使用。第一百零七条修改公司章程必须经出席股东大会的股东所持表决权的 ...

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房地产产权办理及税费

行使他项权利，受国家法律保护。五、办理产权所需的条件：房地产登记是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记第五条明确规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”可见， ...

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恶意毁约法理不容

法律规定，答辩人已经履行了其交纳租金的义务。也就是说，无论是2009年度2000元的土地租金还是2010年到2011年的60000元租金，答辩人都已在规定的时间内。对原告来说，通过出租获取租金报酬。对被告来说，通过使用租赁物，发展自己的事业，取得收益。这对双方来说，都是两全其美的好事。客观上来说， ...

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一场老房子引发的亲兄弟官司

签订的房屋买卖协议是合法有效的。现在本案诉争房屋已经交付，实际由李明占有、使用多年，并且在此期间对房屋进行了重大翻修。李小华称协议订立后李明未付款均为化名）法官点评：财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租 ...

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最高人民法院关于发布典型案例

案例等形式，对辖区内各级人民法院和专门法院的审判业务工作进行指导，但不得使用“指导性案例”或者“指导案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作街道工委书记，陈宁时任迈皋桥街道办事处主任，对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责，二人分别利用各自职务便利，为陈某低价取得 ...

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保定律师承办开发商逾期办理房产证违约纠纷案

十八条规定的是关于迟延办理房证应承担的法律责任，某公司所称收益是房屋使用带来的，不是一个概念。2,使用权不能代表所有权，因某公司的土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地 ...

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