购买,位于某某市某某区,于2015年6月28日向某某市国土资源与房产管理局备案,于2017年5月4日取得不动产权证书,登记产权人为赵某三,建筑面积为 某某房产至此已履行了其作为居间方促成合同成立的主要合同义务。刘某一主张某某房产在居间服务时故意隐瞒林某二新无购房资质导致无法办理过户登记手续,其行为存在 ...
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另查明,南省检察院对涉案两套房产的扣押,当时并未向北京市房产管理机关进行备案登记,亦未送达扣押决定和协助执行通知。 2004年3月11日,铁路法院 ,被执行人汤某、曹某与某银行北京市分行国际业务部签订的两份《楼宇按揭贷款合同》合法有效。本案申请执行人长安公司合法继受抵押权人某银行北京市分行国际业务部的 ...
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53号)第二条第(十)项规定:严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源 预订应予以解除,解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的,双方应递交申请并说明理由,所退房源应当公开销售 ...
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,再由韩小姐向银行归还,金额共计156960元。二被告在签订《住房公积金借款合同》之前,被告韩小姐的母亲曾出资100000元给二被告用于归还贷款。2017年 争房屋,对此双方均无争议。因双方在购房时并未对房屋的权属进行书面约定,仅凭原告提供的商品房预售合同备案登记表、入住证明、购房款收据、交费通知书、 ...
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,并虚构涉案房屋为职工福利房的事实,致我做出错误决定与其签订合同,被告XX所的售房行为构成欺诈,致我购房目的落空。所以请求法院判令:1、解除我和被告XX所 债务科目中。在售房时,我公司原法定代表人朱某向彭女士明确表明,有朱某签字的《房屋买卖合同》需在其公司备案存档方可生效,故涉案《房屋买卖合同》应属 ...
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、产权过户前,却又将房屋抵押给第三人借款,导致购房者无法过户,那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日,福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷,驳回了买主主张抵押权 的法律规定。本案中买受人阿枫仅以其已履行二手房网签备案这一事实不足以证实其购房行为已产生物权变动效力,也不足以推定证实抵押权人阿翔取得担保 ...
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房前腾退房屋,乙方选房之后即交5万元购房定金,并在规定时间内缴纳预售房价款,与疼腿房屋所有权人签订《房屋买卖合同》,办理房屋所有权转移的相关手续,甲方为 同意该研究院按经适房价格向符合条件的职工出售旧有住房,并且依照相关规定办理房改备案,为职工办理房屋过户手续及经适房产权证。 依照该文件所附的《腾退已 ...
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于该商品房交付之日起30日内向朱某支付违约金。 合同履行过程中,隆鑫景泓置业公司将一期工程竣工验收备案证的复制件粘贴到质量保证书和使用说明书上,欺骗朱 验收备案证的复制件粘贴到质量保证书和使用说明书上,隐瞒了购房业主。朱某请求判令隆鑫景鸿置业公司赔偿逾期交房违约金14250.9元。 黔江法院审理认为, ...
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等房屋征收事项。第四条房屋征收部门应当与受委托的房屋征收实施单位签订委托合同,并按规定支付征收工作经费。受委托的房屋征收实施单位应当做好下列工作:( 标准出租的公有住宅房屋,可以按下列方式予以补偿:(一)公有房屋承租人符合房改购房条件的,可以在征收冻结通告发布之日起30日内向房屋产权单位申请房改。房改 ...
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1)商品房交易登记申请表(1份); 2)《商品房买卖合同》或《商品房销售备案表》(1份); 3)购房发票原件; 4)契税完税凭证; 5)1:1万 (注明委托期限、委托事项及受托人姓名); 另外,在交契税以前,如果是首次购房,根据济南市房产管理规定,可以去济南市房产管理大厦开一个首套房证明,契税只交一 ...
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