工程承建合同 -案例分析搜索

租赁物被没收，出租人可否解除租赁合同

1日，某幼儿园与某公司签订协议，由某公司在其商住楼后院为原告承建幼儿园活动场所。工程完工之后，原、被告双方即于2001年11月20日签订了正式租赁财产后，承租人仍然可以以合同法的规定进行抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定租赁合同无效有人认为，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件， ...

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海口律师李武平成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

配合被申请人前往房管局办理了产权备案手续,目前未能办妥房屋所有权证的主要原因是承建工程时存在质量和消防问题,导致XX广场至2008年2月2日才全部综合 .5、甲方一海南XX商业经营管理服务有限公司签订的海南XX商业广场商铺《租赁合同》在甲方收到乙方依约退还的806935元全部款项后自行终止.6、因上诉 ...

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房屋买卖合同代理词

二、《协议》书没有实际履行，被告无须承担责任1、因被告以前在圣烨公司承建工程，圣烨公司口头承诺用一套房屋抵扣被告部分工程款，原告得知后，为了孩子上学，无须返还购房款，而原告明知涉案房产并非原告所有，且事后与圣烨公司签订买卖合同，因而，被告的过错明显，理应有被告自行承担损失，至于被告给付圣烨公司购房款 ...

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施工疏忽建歪房子承建人被判赔10余万

黄某只同意修补整改。今年7月，罗某将黄某诉至法院。法院经审理认为，罗某将自建房工程的钉模板业务承揽给黄某，双方形成承揽合同法律关系。黄某作为承揽人，本应按要求提交工作成果，将符合质量要求的模板交付使用，但黄某在施工过程中疏忽大意，致使房屋的梁发生变形， ...

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私人建房的法律风险

按他方的要求完成一定工作，并将工作成果交付他方，他方接受工作成果并给付酬金的合同。承揽工作包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同是诺具有合法资质的法人，因此，私人房房主与承建人之间订立的合同并不完全符合建设工程合同构成要件，不宜将其认定为建设工程合同。所以在实践中，主要以承揽合同关系 ...

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王某等七名农民工工资案

赤峰地区“赤大白铁路”铺架工程这是不争的事实，第一、第二被告不可能只承建DK6+000—DK34+200标段，施工合同也不可能只签订一份，该协议以上足以证明第一、第二被告是DK38+115.00、 DK38+020.8二个涵洞的实际承建人。现在第一、第二被告矢口否认有失公信，有违诚信。 2、七原告在 ...

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本案有无超过法定期限

未超期。2002年12月22日双方签订了一份协议书，该协议已对原建设工程合同约定竣工日期作出变更为2003年，上诉人于2003年3月提起诉讼，并未超过6 后十日内履行，理由正当，应予支持。笔者同意第二种意见：上诉人海南公司所承建的工程，由于双方重新签订协议改变了原约定竣工时间，新协议签订后，双方未按 ...

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本案有无超过法定期限

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本案有无超过法定期限

优先权未超期。2002年12月22日双方签订了一份协议书，该协议已对原建设工程合同约定竣工日期作出变更为2003年，上诉人于2003年3月提起诉讼，并未超过十日内履行，理由正当，应予支持。笔者同意第二种意见：上诉人海南公司所承建的工程，由于双方重新签订协议改变了原约定竣工时间，新协议签订后，双方未按 ...

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职务行为的结果应当由其所在单位承担

行为系履行华北建设南京分公司的职务行为，海莱公司与华北建设南京分公司存在买卖合同关系，由此产生的后果应由华北建设南京分公司负担，华北建设南京分公司作为华北建设的规定，由法人或其他组织承担。本案中，傅云农民集中居住区工程项目系华北建设公司承建，陈发建系华北建设南京分公司的员工，是华北建设南京分公司案 ...

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