销售或变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。 的，而应该说，是在开发商售一定程度的误导下签订的，这样签订的新合同，本律师认为应当是无效的，因此，该合同对双方权利义务的约定，也应当是无效 ...
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行政复议、行政诉讼的，行政复议和行政诉讼期间不停止支付工伤职工治疗工伤的医疗费用。 经济补偿怎么申请？ 首先，工伤职工及其亲属在申报工伤、处理工伤保险待遇 未经仲裁程序的，当事人不得直接向法院起诉。 最后，如果协商不成，可聘请律师介入帮助维权，如果不服仲裁，想向人民法院提起民事诉讼的，建议最好找精通 ...
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夫妇；腾退所得款共计221万元，包括：补偿款161万元、独生子女补助费等各项奖励及补助费用60万元。同日，张某七与d公司签订《安置房认购合同》，约定：张某 侧房系其父母出资建造，但未提出证据证明，所以对于其主张不能支持。 关于价款计算方式，区位补偿价应按各自所享有的份额占院落面积之比进行分割。 第四， ...
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被告医院生产的，在被告医院的医疗费用，无论被告是否存在过错，该费用是必然发生的，与被告的过错没有关联性，原告不应当主张；2、法院虽然委托了鉴定 3、责任比例60%-70%，医院认为鉴定机构是没有资质的，最多只能按照60%计算。 四．法律依据 《中华人民共和国侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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共同办理抵押登记手续。并约定逾期未支付本金及利息，则以每日千分之一的比例计算违约金，逾期两次支付利息，应归还全部本金及应付利息。 2010年8月2日， 善意即不知情，不包括重大过失在内。善意与恶意相对而称，指行为人不知且不应当知道存在足以影响法律效力的事实而进行行为的一种心理状态。根据交易行为时的客观 ...
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，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月1日）。由A公司承担诉讼费用。法院判决：应当予以支持诉讼请求杨某主张与A公司之间存在 且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是 ...
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平方米，套内建筑面积均为83.7平方米，该二套商品房按照套内建筑面积计算，单价均为每平方米32748.66元，总价款均为2741063元。上述两份合同 日，原告向实地公司分别支付涉案二套房屋的物业管理费及公共维修基金，以上费用共计114264.64元。 2015年8月5日，被告向实地公司分别补交涉案二 ...
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借贷纠纷中常常涉及到关于工程款抵销借款，是否符合债务抵销的条件，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：工程款抵销借款，是否符合 ，以及从2015年8月30日到实际支付完毕按照年利率24％计算的利息；由六人承担本案的所有诉讼费用。张某请求：依法撤销反诉邢某与反诉被告签订的《 ...
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受偿。靳双权律师点评：1.房地产抵押权实现的程序根据《担保法》第53条的规定，房地产抵押权实现的程序，是指抵押权人实现房地产抵押权时应当遵循的各种步骤。 扣押房地产后，房地产所生的法定孳息，由债权人收取，在扣除收取孳息的费用后，应该先清偿主债权的利息。(3)清偿主债权。2.房地产抵押权的实现方式根据 ...
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原告支付经济赔偿金共计55万元；判令被告配合原告办理购房税退税手续；诉讼费用被告承担。 二、被告辩称 被告张亮辩称：原告同时主张定金和违约金没有法律 ，约定：交易房屋价款及家用电器、装饰装修和配套设施总价为280万元；双方应当在2016年1月30日前共同办理房屋所有权登记转移手续；合同约定出现下列情形 ...
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