2016年8月7日，原告郭某与被告赵某经第三人某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价 5、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及 ...
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王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京中融信担保有限公司(丙方)签订《房屋交易保障服务合同》，约定乙方支付保障服务费11840元。王峰于2013年12月13日交纳了居间 、驳回章雯的全部反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评王峰、章雯签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介公司签订的《补充协议》，系各方 ...
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倍定金,或者违约金,就能解除合同,然后就该房产另行出售,以获得高房价、高收入。正是出卖方出于这种趋利避害的考虑,才导致目前房屋买卖合同纠纷案件的频发。但 解决、签订日期等一些细节问题全面考虑并约定清楚。”他还提醒,购房者在通过中介公司购房时,应事先对需签字的文件内容进行全面审核及了解,并且在获悉相关 ...
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写明：合同签署前，请君详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质为央产房、经适房、依照经适房管理的，务必在签约前要求出售方提供 权案件点评： 二手房交易纠纷律师靳双权认为，上述《房屋买卖合同》、《补充协议》系王蚌和张雪及中介公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定， ...
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他介绍了房主刘强。刘强拥有一套坐落在市中心的公寓，面积48平方米。朱珊在中介公司工作人员的带领下去参观了房子，对房子的位置、室内的布局、装修都非常满意。 其经济损失。据此，法院判决找好然与刘强之间签订的房屋买卖合同有效，驳回竹山的诉讼请求。 资深房产专业律师靳双权评析： 本案是一起因一房二卖而产生的 ...
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交易价格”的避税法。具体做法是，中介公司可以和买、卖三方签订两份不同的买卖合同，其中一份合同是以买卖双方的真实交易价格签订，另一份 ”。如果以陈先生这套房子原价每平方米6100元签订“假合同”，房产中介可以直接向税务部门少交7735元[即（7272元-6100元）x132x5%]营业税和2320元[即 ...
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钱款借给他，但需办理银行抵押贷款手续。之后，她以刘先生的房产不符合抵押贷款条件、获得银行贷款需要签订房屋买卖合同为由，让刘先生将这两套房产卖给 万元借款。蒋先生和张先生均为套取住房公积金而通过网络找到中介“姚姚”，在她介绍下签订上述虚假买卖合同后套取了5万元公积金现款。但他们实际并未支付购房款，房屋仍 ...
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康某亦提起反诉，要求陈某承担违约责任，支付违约金人民币30万元。该案经法院调解结案，买卖双方解除《房屋转让合同书》，并部分返还定金。 陈某因购房合同 驳回陈某的诉讼请求。 法律分析： 房产中介公司作为居间方，促成买卖双方签订《房屋转让合同书》，即完成居间工作，并无保证合同的履行的义务，故法院据此作出 ...
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商品的交易缺乏法律风险防控意识，房屋买卖合同签订潦草，没有起到制约买卖双方的作用，其次就是房地产中介机构急功近利对买卖双方身份的审查以及房屋本身的权属情况没有 ，确认刘某与李某签订的房屋买卖合同无效。 一审宣判以后，双方均未上诉。 本案的代理词大意如下： 第一：本案所涉房产，是夫妻共有财产。 虽然被告 ...
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重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介机构作为居间人，应凭借专业优势和实务经验，出于为委托人利益的考虑，对 骗，中介公司应否担责答疑网友提问：我通过中介公司与伍某签订了房屋买卖合同，预付了20万元房款和1.2万元中介费。可事后得知，伍某只是三个房主 ...
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