交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为夫妻一方虽未经另一方 归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉，并无其他诉讼请求，原审法院超过其诉讼请求判决，判决一间 ...
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案情： 原告诉称：1998年5月19日，其与被告永生公司签定一份商品房购销合同，约定被告将永生新城一期第X幢X室出售给原告，售价（略）元，该商品房 合法权益，而不是房地产开发商的利益，不能起诉要求林某拆除围栏、恢复原状。 法院认为，理由如下：（1）出售公共绿地的是永生公司，现该买卖被宣告无效，原告林某 ...
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交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方 归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉，并无其他诉讼请求，原审法院超过其诉讼请求判决，判决一间 ...
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的房屋所有权证，且其购买九单元的房屋买卖合同约定九单元出租只能用于商业，不能用于餐饮。现九单元被哈哈大酒店侵占，请求判令哈哈大酒店迁出九单元并赔偿其 三」评析 近年来，房产开发商将某一整体经营性商品房分割成若干个单元出售，已成为房地产市场上比较常见的销售方式。本案讼争的房产，即是这种房产。在空间概念上 ...
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案情： 原告诉称：1998年5月19日，其与被告永生公司签定一份商品房购销合同，约定被告将永生新城一期第X幢X室出售给原告，售价（略）元，该商品房 合法权益，而不是房地产开发商的利益，不能起诉要求林某拆除围栏、恢复原状。 法院认为，理由如下：（1）出售公共绿地的是永生公司，现该买卖被宣告无效，原告林某 ...
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交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方 归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同无效，属确认之诉，并无其他诉讼请求，原审法院超过其诉讼请求判决，判决一间 ...
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的房屋所有权证，且其购买九单元的房屋买卖合同约定九单元出租只能用于商业，不能用于餐饮。现九单元被哈哈大酒店侵占，请求判令哈哈大酒店迁出九单元并赔偿其 三」评析 近年来，房产开发商将某一整体经营性商品房分割成若干个单元出售，已成为房地产市场上比较常见的销售方式。本案讼争的房产，即是这种房产。在空间概念上 ...
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主张房屋增值损失情况必须存在真实、有效的房屋买卖合同，刘某芳与周某莹签订的换房合同是无效的，协议确认无效之后应承担缔约过失责任，责任包括实际损失和预期 涉房屋（毛坯状态）进行评估。总价为2686900元。扣除法定优先受偿款后的房地产市场价值，总价为1884400元。裁判结果一、本判决生效后十日内，杨某 ...
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年12月31日自北京市房地产开发经营公司处购买，产权登记至林父名下。后原告林某文与林父于2001年3月1日签订《北京市房屋买卖合同》，并以此过户至 审理，作出判决确认林父与林某文于2001年3月1日签订的《北京市房屋买卖合同》无效。林某文提出上诉，北京市第二中级人民法院经审理认为没有证据显示林父与林某 ...
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，诉讼请求：1.请求判令刘某森与周某刚、齐某霖之间的房屋买卖合同无效；2.请求判令周某刚、齐某霖从涉案房屋中搬出；3.诉讼费用由周某刚和齐某 结果 一审判决：一、刘某森于判决生效之日起十日内协助周某刚、齐某霖到房地产行政主管部门办理刘某森名下位于北京市大兴区一号房屋的产权过户登记手续，将上述房屋过户至 ...
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