证件号码:乙方(买受人): 身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条 甲方自愿将 出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请 ...
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企业家”的王奉友,曾获“中国改革十大新闻人物”的陈相贵;有曾获“中国房地产经纪风云人物”的刘益良;有被网友称为“史上最牛开发商”的向世全;有曾 2款);7.行为人通过集中资金优势、持股或者持仓优势或者利用信息优势联合、连续买卖,或者与他人串通相互进行证券、期货交易,又或者进行自买自卖期货合约等方法操纵 ...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址:北京建外大街19号国际大厦A座2003(北京振邦律师事务所 ) 案例:卖家反悔不卖 看中了一套二手房,并与该房屋产权入张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元,意向书签订时先交1万元定金,10 ...
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生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方: ______________乙方:北京某某房地产经纪有限公司现在住址:___________地址:_________________________身份证号码:_________房地产经纪机构资质证书编号:第___ ...
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基本原则呢?不成了违法司法解释吗? 第十一条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的。 交代?目前,物权法实施后,我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了,房地产行政登记部门规定:登记在谁名下的房产就是谁的,如果是夫妻共有的就 ...
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运用住房公积金。 问:什么是印花税? 答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移 五。 问:什么是契税? 答:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权 ...
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其他 □7.其他文件 以上文件详见附件。 二、我们出具本法律意见书的法律依据 1.《中华人民共和国担保法》 2.《贷款通则》 3.《城市房地产抵押管理办法》 4.《北京市房地产抵押管理办法》 5.中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 三、经审查确认的事实 依据上述法律文件和有关规定,通过与申请人谈话 ...
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的正式报告。 法院判决:开发商违约赔款 法院经审理认为,李先生与开发商签订的购房契约与补充协议均属合法有效,开发商没有按协议规定向李先生提交正式的商品房面积 至实际提供之日止。 律师说案:正规数据才具法律效力 随着经济的发展和房地产市场的日益活跃,与之相伴生的法律纠纷也日益增加。业主与开发商之间合同 ...
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产生对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方 基金。我国采取的是实质(审核)登记主义。关于不动产物权变动的登记,房屋买卖是最典型的代表,法律规定必须经过过户才能生效,即法律只承认房屋所有权证书 ...
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产生对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方 基金。我国采取的是实质(审核)登记主义。关于不动产物权变动的登记,房屋买卖是最典型的代表,法律规定必须经过过户才能生效,即法律只承认房屋所有权证书 ...
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