房地产开发相关法律 -案例分析搜索

联营合同纠纷案

X路X号。法定代表人：刘X，该公司总经理。上诉人(原审被告)海南X实业贸易有限公司(以下简称X公司)为与被上诉人(原审原告)海南X房地产开发有限公司(以下简称X公司)、(原审被告)海南省X工业总公司(以下简称X公司)联营合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第100 ...

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最高人民法院关于房屋买卖合同意见8则

的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条 ...

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商品房公摊面积亟待规范

。因双方协商未果，遂房地产开发有限公司将万某作为被告起诉至法院，要求其补缴购房款34298.4元。一、我国法律对公摊面积相关规定。 1995年12月根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立 ...

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北京拆迁案例：住建局以涉及第三方商业秘密为由拒绝公开拆迁文件合法吗？

，请求书面公开宣兴房地产开发股份有限公司在北京市宣武区马连道北里进行开发所获得的金融机构出具的拆迁补偿安置证明、拆迁计划书、拆迁方案等相关政府文件信息。予以公开，北京市西城区住房和城市建设委员会与北京市住房和城市建设委员会的认定缺乏法律依据。【办案点睛】：公开政府信息是法治政府的前提条件，权力必须 ...

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关于小产权房的执行问题探析

的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定，该行为是我国法律直接禁止的。因此，“小产权房”买卖合同内容上违反笔者认为，在司法实践中对待这类“小产权房屋”纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策的情况下，可参照一些基本法律 ...

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关于小产权房的执行问题探析

使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的强制性规定，该行为是我国法律直接禁止的。因此，小产权房买卖合同内容上违反了。笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策的情况下，可参照一些基本法律 ...

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关于小产权房的执行问题探析

的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定，该行为是我国法律直接禁止的。因此，“小产权房”买卖合同内容上违反笔者认为，在司法实践中对待这类“小产权房屋”纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策的情况下，可参照一些基本法律 ...

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丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务

偿还贷款本息和承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《的约定，应对此承担违约责任。工行五一路支行要求王某偿还全部借款本息的请求，符合法律规定，应予以支持。同时借款合同是在王某与吴某在婚姻关系存续期间签订的 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记；（八）法律、行政法规和本条例规定的其他情形。第七十五条土地房屋征收范围确定后，征收部门应当书面通知登记机构暂停办理相关登记，登记机构应当在土地房屋登记簿上记载。区县（自治县）人民政府发布土地房屋征收 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记；（八）法律、行政法规和本条例规定的其他情形。第七十五条土地房屋征收范围确定后，征收部门应当书面通知登记机构暂停办理相关登记，登记机构应当在土地房屋登记簿上记载。区县（自治县）人民政府发布土地房屋征收 ...

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