房屋属于出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，出租人与承租人订立的租赁合同 我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王××和被告苏有朋、被告 ...
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2005 年 3 月 1 日与某房屋中介公司签订委托购房协议，约定甲购买中介公司提供的位于西城区某危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住，也没有产权证。 不能实现，因此解除合同，返还购房款。 律师点评： 对于危改回迁房在未取得房屋所有权证之前能否出售的问题，在司法实践当中存在相当大的争议，有的法官认为 ...
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房价，多退少补。2005年底，孙全乐通过房屋中介机构与第三人费国兰签订房屋买卖合同，拟将该房屋转卖给费国兰，后因该二人的原因， 房屋的建筑面积为142.03平方米(即实际面积)，总价款600000元。 现原告孙全乐以房屋实际面积比销售面积减少为由，要求豪业公司退回面积差价款19835.80元。 第三人 ...
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《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是 费尽心思去省点税钱却惹来大麻烦，更不要听信少数不诚信的房屋中介，因为一旦出了税收、法律纠纷，中介完全可能置身事外，当事人却要陷身其中。房屋毕竟是 ...
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被告：刘某、冯某 原告系上海市南汇区周浦镇某某路159弄1幢2号202室房屋的产权人，2004年12月起，原告通过被告刘某的上海某某房地产置换有限公司周浦店将 几方面问题，遂让被告刘某处理。2008年10月4日，被告冯某因需租房，遂到被告刘某的房屋中介处咨询，并接受了被告刘某推荐的原告的房屋，约定每月 ...
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齐先生支付中原公司居间服务费2万元的一审判决。 齐先生委托中原公司提供居间服务以求购房屋。2009年10月8日，中原公司带齐先生实地查看了位于延长路附近的某套 中，齐先生辩称，买下该套房产是通过其他中介公司居间促成的，与中原公司无关。且自己从未实地看过系争房屋，且也未促成买卖双方签订买卖合同，故中原 ...
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被告：刘某、冯某 原告系上海市南汇区周浦镇某某路159弄1幢2号202室房屋的产权人，2004年12月起，原告通过被告刘某的上海某某房地产置换有限公司周浦店将 几方面问题，遂让被告刘某处理。2008年10月4日，被告冯某因需租房，遂到被告刘某的房屋中介处咨询，并接受了被告刘某推荐的原告的房屋，约定每月 ...
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维持其基本的生活需要。同时查明，被执行人的上述楼房并非用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘 生活水平先行垫付，以保障被执行人的基本生活水平，再对被执行人的超出生活水平的房屋予以迁出拍卖，从拍卖款项中对申请执行人的垫付款项给予补偿和清偿案款。 ...
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考察完毕，王先生对该公司以及该项目都十分满意，做出了初步投资的意向。 王先生通过房屋中介找到了一处门面房，总部派人进行了查看，并认为可以作店面。王先生一提到这个门面房就特生气，因为在整个加盟过程中，房屋租赁费占到他损失的一半以上，而且这个位置并不适合经营二元超市，该门面房位于北京三环内的 ...
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考察完毕，王先生对该公司以及该项目都十分满意，做出了初步投资的意向。 王先生通过房屋中介找到了一处门面房，总部派人进行了查看，并认为可以作店面。王先生一提到这个门面房就特生气，因为在整个加盟过程中，房屋租赁费占到他损失的一半以上，而且这个位置并不适合经营二元超市，该门面房位于北京三环内的 ...
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