法律文书;(4)审查抵押房地产的状况,协助设定抵押权,并协助进行房地产评估;(5)协助办理房地产抵押登记手续;(6)办理其他约定的法律事务。3、房地产权属登记(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询,提供书面法律意见;(2)协助准备房地产交易过户的文件资料; (3)协助办理申请过户、代理申报应缴契税 ...
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的土地已办理的抵押手续应在不影响办理过户手续的前提下办理解除抵押的相关手续,并保证不存在其他权利瑕疵,也没有被司法机关查封或被行政机关限制。若第三人对该地块 具有物上追及的法律效力。比如,甲向乙借款时,为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙,之后又将该房屋卖给了丙,如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款, ...
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被答辩人所诉不能成立。四、答辩人与两被告房屋买卖行为发生在被答辩人起诉之前,发生在法院查封财产之前。 二、法院查明 北京市朝阳区法院查明:原告武某 借贷关系成立,该笔债权债务关系发生在房屋交易之前。在此次房屋买卖中,房屋评估价格分别为575300元、478100元,在房屋过户后给付价款过程中,刘某向张 ...
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娟支付。 2016年12月9日,张燕取得涉诉房屋所有权,该房屋性质为按经济适用住房管理,经查,涉诉房屋无查封、无抵押、无异议登记。另查,王娟的购房资格 为:初步审核通过。 三、法院判决 被告张燕于本判决生效之日起十日内将涉诉房屋过户至原告王娟名下。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 赠书系张燕的真实 ...
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某娟支付。2016年12月9日,张某燕取得涉诉房屋所有权,该房屋性质为按经济适用住房管理,经查,涉诉房屋无查封、无抵押、无异议登记。另查,王某娟的购房资格 为:初步审核通过。三、法院判决被告张某燕于本判决生效之日起十日内将涉诉房屋过户至原告王某娟名下。四、律师点评房产律师靳双权认为:赠书系张某燕的真实 ...
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协议离婚,房子车存款100万归女方所有,所有债务与女方无关,房款车款男方继续偿还,车款还清,把车过户给女方,如果女方有卖房需求,男方无条件签字过户,如果 月16日,本院裁定查封案涉房屋。2019年11月14日,本院作出执行裁定书,裁定评估拍卖案涉房屋。之后,经评估拍卖案涉房屋以401万元被买受人拍下。 ...
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与多方协商欲筹款归还贷款后解除抵押,但最终未果,至今没能办理土地使用权过户登记手续。2013年7月沈某甲因患颈椎椎体附件肿瘤入院治疗, 使用权、房屋权属情况。20、苏州天地房地产土地评估有限公司出具的房地产估价报告,证明开开公司于2014年2月15日止土地使用权价值及建筑物价值的资产总价为3754. ...
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王某丈二的和尚摸不着头脑,经查询得知,李某与其妻闹离婚,其妻将房屋查封,主张分割夫妻共同财产。王某遂向法院提出异议,法院没有受理,告知如主张房屋 在符合购房条件的时候就一定能将房屋过户到自己名下吗?我们在处理借名买房纠纷案件中,就经常会碰到这样的实例。被法院判定为借贷关系,出资行为占有绝大部分,真正能 ...
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买的原始价款,首付30%即683559元,由李某龙夫妻支付,涉案的税款即房产过户的税款67906.77元,也由李某龙夫妻支付,月供、赎楼款金额为1749663 是涉案房产是否由李某彬代李某龙持有;二是两被告之间的房屋买卖合同是否应被确认为无效。 对于第一个争议焦点。对于代持关系是否成立,应当结合双方的 ...
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某萍、李某娟为本案被告参与诉讼。 据2019年8月29日案涉房屋的《广州市不动产登记查册表》显示,案涉房屋并无查封、抵押及其他产权交易过户的限制。 李某 房屋归还于李某春的意思表示,虽然,该字据对归还房屋的时间并未确定,但在本案的审理过程中,李某衍被确定为无民事行为能力人,王某英已经死亡,已经无法履行 ...
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