行为违反了相关法律的禁止性规定，所以请求法院判令我和被告苏先生签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苏先生答辩称：2005年10月，我和原告费 且不违反国家法律禁止性规定，没有损害国家、集体、他人和社会公共利益，因此房屋买卖合同合法有效。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第一款第(六) ...
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该房屋。无奈之下，我诉至法院，请求法院确认蔡女士和龙先生签订的房屋买卖合同无效，龙先生腾退房屋。 二、被告辩称 被告龙先生答辩称：买房时，我根本不知道 其中出让人的无权处分行为是善意取得的前提，这也是前述确定夫妻一方擅自处分共有房屋是否属于无权处分的必要性所在。如果是无权代理，则涉及到的是是否构成表见 ...
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零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介：男子离婚前卖房给父亲 赵丽和魏强 对等价款，与魏强是父子关系，并非善意取得，法律不予保护，魏强父子签订的房屋买卖协议应属无效。 法院认为，老魏主张曾与魏强夫妇口头约定，但赵丽不认可，魏 ...
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甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行 的行为已经构成了根本违约。请你于2014年8月6日前将违约金60万元(房屋总价款的20%)和首付款121万，共计181万整全部足额支付给我方，否则， ...
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原告名下。二、被告辩称被告蔺艳萍、高承勇辩称，双方之间没有签订房屋买卖合同，不存在房屋买卖关系，二被搞没有收到原告的房款。故不同意原告的诉讼请求。 意见。二被告认为在办理公证委托之前第三人与原告签订的合同系无权代理，被告也未追认，该合同无效。原告表示愿意一次性支付剩余房款。五、北京丰台区法院判决北京市 ...
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限购政策，但该政策不是法律和行政法规的强制性规定，不能说明合同无效。双方应按照合同规定履行义务，对方未履行应尽的义务，故被告不同意退还定金。被告 注意义务，避免因购房主体资格存在瑕疵导致交易失败。 本案中，原告在签订《存量房屋买卖合同》的同时亦签署《购房承诺书》，通过其所陈述与居间方协商办理购房资格一 ...
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根本违约，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：卖方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋 的违约责任。违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高 ...
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要求：1、请求法院依法判决解除2009年9月21日签订的《存量房屋买卖居间服务合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》及2010年6月22日的《房屋买卖 日止的房屋使用费。二、被告辩称庄云燕起诉合同无效是受利益驱使，涉诉房屋房产证上仅是载明按照经济适用房管理，并不能适用经济适用房管理的规定。我与庄云 ...
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先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区胜利路169弄26号101室卖给原告 律师，得到的答复是双方没有签订房屋买卖合同，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任 ...
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代表人杨学平，该公司总经理。 原告郑秀明诉被告内蒙古北方药都科技发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理，依法由审判员杨有仁 和个人不得侵犯。 《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（五）项违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国合同法》第 ...
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