，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。 国家所有或者返还集体、第三人。 本案中，买卖双方都存在一定的过错。双方买卖房屋所属的宅基地为农村集体土地，买方系城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地 ...
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，驳回了李某等人的诉求。 【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨， ，无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房 ...
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，房屋成交价为人民币1300000元。双方依照合同约定办理了房屋过户手续，现系争房屋产权登记在被告名下。目前被告尚有房屋尾款人民币150000元未支付。因被告 ，判决如下：被告刘某某应于本判决生效之日起十日内给付原告黄某某房屋尾款人民币150000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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申请人长江水利委员会水文局长江xx水文水资源勘测局（以下简称长江xx局）、卓xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2012）宁民终字第734号 xx局的投诉材料中，提及其于2005年即知道卓xx取得了涉案房屋的产权。 2009年，吴xx以南京市房产管理局和长江xx局为被告，诉至南京市 ...
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未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”就本案而言，王先生将房屋赠与其侄子王鹏的行为虽然真实，但由于没有进行公证也没有办理过户登记，因此， ...
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的代理人出庭，张涛律师认为：本案当事各方签订诉争房屋买卖合同，本意并不是为了实现房屋产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭 意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为，根据相关法律规定，应确认为无效合同。 【一审判决】 2012年12月19日14：00，朝阳法院奥运村法庭在涉外 ...
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词尊敬的审判员： 北京市鼎龙律师事务所接受本案被告王*萍的委托，指派我担任其房屋买卖合同纠纷一案的一审诉讼代理人。现本代理人根据法庭查明的事实和适用法律发表如下 第四条约定，甲方（即原告）保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷和债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方（即 ...
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后有变更的，应提交变更登记的资料。二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明 定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。以上 ...
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在被告名下，被告对房屋拥有完全权利，房屋产权以房产证登记为准。 原被告先于2011年12月11日用手写方式签订房屋买卖合同，合同中房屋确定无误，写明了 ，却没有任何证据予以证明，原告提供的证据通过法庭质证完全能够证明原被告之间为房屋买卖协议，且合法有效，应当以庭审确认的证据来确定本案原被告之间的关系。 ...
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合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二 租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与 ...
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