双方达成口头协议，陈某将建房工程以230元/㎡发包给吴某，发包方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。 吴某之间为承揽关系。农村建房中房主与施工人中一人取得联系，将建房工程交给施工人，该施工人负责联系工程，签订合同，组织人员，管理工程工作，其上述行为 ...
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《房屋买卖合同》，乙方遂申请解除协议并按约定返还购房款，甲方未返还购房款，故乙方委托律师诉至法院。开庭审理时，甲方未能取得土地使用权证、建筑施工许可证 ，是对原告信赖利益的保护。依据《中华人民共和国合同法》第五十六条“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理 ...
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、XX房地产开发公司投资开发的XX小区住宅楼系经国家有关部门批准，并符合国家建筑规范的工程项目。二、原告诉请XX房地产开发公司承担侵权责任于法无据。 ，由北京市房屋租赁合同、死亡调查结论、火化证明、注销户口证明、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程 ...
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案例简介 西安A建筑工程公司，2009年与B学院签订《建设施工合同》约定B将位于西安C处的住宅楼的水暖安装及土建工程发包给A，并约定工程造价500万元 问题、该工程债务混乱等理由抗辩。随后法院审理了相关合同、欠条、竣工验收材料等认定B公司已经使用了房屋，而且未提供质量问题证据未支持其抗辩。对于工程质保 ...
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月即将续签租赁合同时，某公司才告知我所承租房屋属临时建筑，没有房产证。由于某公司的欺诈行为，双方所签订的租赁合同应为无效，某公司基于过错应该赔偿我因此遭受的 的房屋，在诉讼期间未经法院同意擅自进入餐厅强行将屋内物品拉走，并对餐厅进行施工，因此反诉人应自行承担其行为的后果。其强行拉走我的财物已经侵犯了我 ...
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非封闭式】。 该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位 。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 ...
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侵害购房者利益。根据我国现有的国家标准（2005年实施，GB/T50353）规定，房屋建筑面积是由套内建筑面积和公有分摊面积两部分构成。其中，套内面积又包括使用 、分摊的公有面积都要明确注明。同样，购房合同约定面积（比如期房合同）和产权证登记面积应该是不一样的（施工中很难做到完全精确）；标准层住宅的 ...
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违法开发，还购买我们的房子，存在严重的过错，房款不应全部返还……，房子是从施工人手里购买，公章也不是我们加盖的……，法庭上针锋相对，场面很激烈。没有资质的物业小区是否符合开发商的条件，所开发的房屋如何认定其性质及拆迁户的违章建筑是否能得到保护一直是庭审中的焦点问题，至今没有达成共识。拆迁户 ...
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关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用 下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（ ...
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建筑工程一切险保险合同 建筑工程一切保险条款第一条责任范围本公司对承保的建筑工程，由于下列原因造成的损失和费用，根据保单明细表规定，负责赔偿：（１）洪水、 控制的财产的损失；（４）由于震动、移动或减弱支撑而造成的其他财产、土地、房屋的损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失；（５）领有公区运输用执照 ...
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