莹的签字是秦某婕代周某莹签署的。 周某莹另提交：证据一、不动产权证书，载明权利人为周某莹，共有情况为房屋单独所有，坐落于大兴区一号，权利性质为 ，时间为2014年11月28日。证明张某刚为实际购买人，作为委托代理人签署了物业服务合同。二被告2014年就入住了，而不是周某莹起诉状中所述2017年向其借房 ...
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孙某鹏与秦某洁共同所有。本院查明以下事实：2015年8月23日，孙某鹏作为买受人与出卖人北京A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买北京市朝阳区一号 而言，首先，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同共有财产的分割或个人财产的处置行为是否构成无偿转让的问题，法院认为，在婚姻关系存续期间，夫妻双方间对财产 ...
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所享有的物权权益，所以依法应当将孙某所有的房屋权利恢复到初始的状态，注销在孙某房屋上设立的抵押登记。二、周某聪没有任何证据证明其办理抵押登记手续 为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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起诉请求：1．撤销孙某鹏、李某芳与第三人孙某晨就北京市大兴区一号房屋的转让行为；2．诉讼费由孙某鹏、李某芳承担。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，一审 鹏及孙某晨均称，首付款以及贷款均由李某芳负责偿还。 李某芳提交涉案房产的不动产权证书，权利人为孙某晨。孙某晨称，该房产在2019年9月就过户给孙某晨 ...
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凡于二〇〇七年八月四日签订的《协议》和《房屋转让协议书》无效。 靳双权点评 本案系围绕涉诉宅院发生的农村房屋连环买卖合同纠纷。赵某系第一手出卖人 顺义区S村，属于农村宅基地上宅院。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案中 ...
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民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。据此，李某霞有权在本案执行异议之诉中请求确权， 某霞的财产份额。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理 ...
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取得涉案房屋的所有权证，如果真像一审判决认定的李某鹏生前就基于事实合同关系将自己的工龄对应财产权益转让给齐某，李某鹏完全可以在生前长达12年多的时间里 严格说属于购房款一部分。对此，张某主张：诉争房屋使用了李某鹏与张某工龄，应享有工龄所对应的房屋所有与继承权利，按继承所有权比例分配超标款。齐某不予认可 ...
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与此同理，即应有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符；其为该不动产相应份额的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 错误，原告未予以证明，根据双方出示的合同及陈述的购房经过来看，案涉房屋登记为何某彩所有并没有错误。 成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产相应 ...
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案涉房屋归赵某禾所有的约定不是李某君真实的意思表示，且李某君一直拒绝支付案涉房屋转让价款。赵某禾认为，案涉房屋买卖合同不是双方真实的意思 的真实目的是完成案涉房产所有权转移登记程序，双方关于案涉房屋权利处分应当结合各方在房屋所有权变动期间的要约和承诺所达成的合意进行确定，赵某禾并未提交证据证明，本案《 ...
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被告李某羽、冯某霞将一号房屋出售给第三人孙某君所有，转让价格为80万元。双方约定过户所需各项费用由国家法律规定为准。合同签订后，第三人将购房款交付二被告 交付给孙某君居住使用。孙某君在获得涉诉房屋排他性的使用权利后，又将该房屋出售给周某明，并已将涉诉房屋交付给周某明居住使用至今。《中华人民共和国民法典 ...
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