的规定。但是我认为，从夫妻之间婚姻关系存续期间共同财产处理的角度，《婚姻法》相对于《物权法》来说，应该是特别法与一般法的关系。也就是说，如果按照特别规定优于 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，在房屋买卖过程中，除法律另有规定或者 ...
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本案纠纷的焦点──《备忘录》的性质与效力究竟该如何认定，在案件审理中，曾存在三种不同意见。 第一种意见：《备忘录》系赠与合同。从内容看，是高铭夫妇 加以约定。有人认为，夫妻之间的约定不应当受《合同法》调整，因为《合同法》第二条第二款已经明确规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定。 ...
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给与廖玉华时，已在协议中承诺了出卖方应当确保车辆来源合法，而且法律也规定了在买卖合同关系中，卖方应当承担权利瑕疵担保责任，现该车已涉嫌盗抢被公安机关扣押，出卖方则应当承担该权利瑕疵的责任。为此，廖玉华提出要求解除其与刘得意之间的买卖协议及索回购车款，其请求应予以 ...
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可有可无的，是双方在《补充合约条文》中特别约定的，《履约保函》是北京中经海商贸有限公司保证自己履行合同的信用凭证和担保，并特别说明钱占科公司授权履约代表。3 协议】和【履行保函】的效力，不管钱占科与北京中经海商贸有限公司之间实际是什么关系，那都是钱占科与北京中经海商贸有限公司之间的事，除【精装工程合约 ...
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的相对人，而二原告刘志臣、王振朝非上述合同一方的当事人。因此，二原告与本案不存在直接的利害关系，依法应当驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 的给付之诉等，给付之诉的成立要以确认之诉的成立为前提，即：如果要求被告鑫达煤业返还煤矿及相应收益，必须以四被告之间的合同无效为前提。 然而，根据合同 ...
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收取管理费范围内承担有限连带责任。 郑州市中原区人民法院经审理认为，原告杜某与被告刘某之间的交通事故，有公安机关道路交通事故责任认定书，双方没有异议。因该 月16日丰华公司以被保险人身份将该车作为保险车辆同被告保险公司签订第三者责任保险合同，保险期限自2003年7月17日起至2004年7月16日24时 ...
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真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致 受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中 ...
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真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致 受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中 ...
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。这一规定表明，定金合同是一种实践性合同，在生效的时间上与诺成性合同明显不同。 二、定金合同成立的特殊要件 基于定金合同存在上述法律特征，定金合同 的直接目的和主要目的。 （三）违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时 ...
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当行为人利用职权为个人谋利时，行为人所在组织与第三人之间至少有一方的合法利益受到损害，此时应如何认定职务行为是否成立？ 三、评析 （一）职务行为概要 在 ，法律应当选择保护后者。当然，行为人所在组织在承担责任后，可以依据合同及行为人过错，追究行为人的责任。案例２中，行为人乙利用职务之便为个人谋利，是否 ...
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