根本无法得到实现。四运用工程鉴定的技巧，保证工程造价鉴定的结果有利于己方 在最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》(以下简称“证据规则”)第二十五条明确规定， 支付拖欠承包工程款，又经合法催告，发包人逾期不支付时，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人在拖欠承包工程款范围内就该工程折价或拍卖 ...
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无力偿还时，出借人因此直接取得房屋的所有权，这就属于“流押”的情形，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，当事人以签订买卖合同作为 生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者 ...
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虽然认为水泥厂不符合停止执行的条件，但认定公司歇业事实成立，应依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第99条规定，“被执行人为企业法人，未经清理 执行工作终于有了实质性进展，法院执行局委托评估机构对水泥厂30%股权依法进行评估，并委托拍卖公司对股权公开拍卖。在发生二次流拍后，第三次股权 ...
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阶段，结果申请执行人把我全款购买的房屋进行了查封。请问我的房屋会被法院拍卖吗，如果提出执行异议会成立？ 大庆 侯某答：你与开发商签订了买卖合同，而且 。另外，根据法释〔2015〕10号，即今年5月5日起实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：金钱债权执行中,买 ...
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王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。第二种观点认为，张某所提异议基本成立。因为该 审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有法律依据的。刚施行的最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中 ...
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变成了开发商。这确实是无奈之举。第二种办法， 利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定 ...
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房屋已经办理了抵押物登记手续，故原告中国某银行股份有限公司常熟支行有权以折价或拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押登记的债权数额范围内优先受偿本案债务。原告的 共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）第二十四条、《中华 ...
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风险，但并不妨碍抵押行为本身的有效性。因此，铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖、变卖方式变价，申请人在100万元的范围内优先受偿。 评析 本案的争议 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...
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条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于使用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百零八条之规定，原审法院判决 三人的借款合同提供担保，随时会有第三方就涉案房屋主张权利或者被法院司法查封、拍卖。上诉人要求被上诉人对涉案房屋上的他项权作出披露，上诉人不予理会，于是 ...
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本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告某银行丽水分行对该抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；六、依法判令被告A公司以其抵押 担保人提起诉讼主张权利，也没有规定各担保人之间参加的诉讼属于必要共同诉讼，并且，最高人民法院《关于适用;中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十八条第二款 ...
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