孙某与房地产开发公司之间签订的预售合同是双方当事人真实的意思表示，预售合同在双方当事人间合法成立。虽然房地产法第44条第2款规定，商品房预售人应当按照国家有关 的看法。第一种观点认为，原告与被告之间自愿合法的订立了房屋预售合同，并已经支付了定金，所以该合同已经成立。第二种观点认为，原告与被告虽然订立了 ...
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月8日，为完善以房抵债的协议，陈怀德与原告及巨能公司三方签订了《商品房买卖合同补充协议》，该协议书约定，原告购买的13号商铺的购房款全部由陈怀德 变动的效力，联建各方方才各自取得相应的房产所有权。 在本案中，规划、施工报建和预售许可证等一系列法律文件都将越秀公司与巨能公司列为共同权利人，所以越秀公司与 ...
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另行处理，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，协助买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同签订后，被告向第三 了该房首付款67100元。同年3月27日，原、被告在吉安市公证处办理了公证，明确了被告转让原告的商品房首付款系原告出资，银行按揭贷款由原告负责偿还，商品房 ...
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》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。《 为人民币307321元”中的每平方米单价金额确系被告的笔误，造成了原告的错误认识，对此被告有过错；原告在签订该认购书时应明知该房屋的总价款为307321元， ...
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预售合同，M公司并没有隐瞒相关事实；3.选房确认单约定能否签订正式的网签预售合同，具备不确定性，且约定了救济手段，说明M公司并没有恶意、没有过错，双方合同无法 后张某文将涉案房屋出售予李四，2018年4月23日，李四以商品房预售合同纠纷为由将M公司、N公司、张某文等诉至本院。该案民事判决书审理查明部分 ...
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租金损失中有部分已经超过了诉讼时效。 本院查明 2016年10月14日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅 构成违约，应承担相应的违约责任。逾期交房势必造成原告产生房屋占用损失，原告主张合同解除前的房租损失，并无不当，具体数额法院采纳鉴定机构出具的评估报告结论 ...
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房屋所有权登记至原告名下。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房 要求办理房屋产权登记的申请。现关于李某军提出的协助请求，表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章，但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理 ...
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房屋所有权登记至原告名下。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房 要求办理房屋产权登记的申请。现关于李某军提出的协助请求，表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章，但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理 ...
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已生效。 原告基于对被告的信任，以被告名义购买房屋，按照双方约定履行协议，支付了购房款，购房贷款等款项，而被告违背诚信，违反约定，屡次起诉原告，想要无偿收回 房的时候有的票据找不到了，如果在的话，同意返还给反诉原告。 本院查明 2008年9月27日，李某利与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定 ...
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未能在认购书约定的期限签订商品房预售合同。张三于2014年10月29日以EMS特快专递的方式向W公司及其房产销售代理机构送达了《退还认购定金告知函》 点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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