，难度之大可想而知。在上述因素的综合作用下，除国有建设用地以外，集体土地和其他国有土地都很难被立即用于建设，有时甚至根本不可能合法使用。因此，对于 的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也 ...
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的房屋不是商品房，该开发项目不属于商品房开发项目，开发商在《武汉市商品房买卖合同》中所填写的“建设依据”、“销售依据”并不存在，合同中所列的《土地使用权 土地使用证发归行政村村委会，严禁参与房地产经营。”但在以上100余亩的农村集体土地上，该开发商不仅已完成了一期、二期商品房的开发和交付，而且第三期的 ...
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162万元中标，事后B未购买，退费未果，以A公司拍卖无权处分集体土地和无产权证的房屋违法要求退还报名费诉至法院。 [判决]：一审法院认为，A公司在拍卖公告中 厂区占地为农用地和集体土地，在未办理农用地转用手续的前提下所修建的厂房系违法建筑，违法建筑是禁止转让，买卖的标的物为禁止流通物，合同内容违法而属 ...
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会那么容易了。 二、进行自我检查，消除法律隐患 无论是集体土地还是国有土地，安置补偿的对象都是房屋或土地的所有权人和使用权人，因此在拆迁开始前务必准备好土地 要准备书面材料，口头承诺往往很难产生证明效力。 如果是房屋的承租方，那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了，若双方没有约定，则要根据具体 ...
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。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活 案例索引：天津高院（2013）津高民二终字第20号“某贸易公司与某建筑公司买卖合同纠纷案”，见《上海钰翔国际贸易有限公司与天津三建建筑工程有限公司 ...
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权要求被告承担停止侵权的物权侵权责任。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中 都是该楼房买卖合同的内容，并已经生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，原、被告双方通过商品房购买合同约定，原告所购楼房前的土地使用权虽然 ...
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与C共有房产的部分家产以抵偿”。上述合同签订当日，C、A与售房者薛某办理了房屋买卖手续，各方共同确认室房屋价款为150万元，另支付8.5万元作为 部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设， ...
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出资购买，后为了让原告在动迁中获得利益及出于兄弟情谊，被告张维功以房屋买卖形式将其10%的产权份额赠与原告张维成；2、在动迁过程中， 、501室和601室的上海市房地产登记簿、补助会审单、房屋评估报告送达回执、拆迁估价汇总表、上海市征用集体土地所有权房屋拆迁估价分户报告单、动迁居民空房钥匙移交确认单、 ...
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沟通；3、房地产项目公司的设立；4、房地产项目的招投标；5、集体土地征用、土地使用权出让、土地使用权抵押、租赁等；6、房地产工程建设；7、房地产销（预 、代理医疗过错司法鉴定;7、参加伤残等级鉴定;8、代理其他相关医疗纠纷业务。(五)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是否 ...
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单位享有优先权。” 双方的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益的行为。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条“下列民事行为无效： 有效，明确规定此类协议的内容无效。 最高人民法院民事审判庭关于宋国忠与宋国木房屋买卖纠纷案的电话答复（１９９０年４月１１日（９０）法民字第１号 ...
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