分割公房权益。 （3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求 后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时， ...
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结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 B、结婚登记 一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷（需要有 ...
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是在婚前，被告与开发商的买卖合同履行完毕，被告就取得了房屋所有权，被告办理按揭贷款，只是与银行建立的借款关系，房屋是被告的个人财产，房产证只是行政单位对房屋 都是以夫妻双方共同的经营收益所得支付的。所以，从房产的取得时间、用途和购房的资金来源来看，都应认定为夫妻共同财产。至于婚前所支付的首付款，应按 ...
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处（由房产公司在一年之内办理产权证书），与工商银行分别签订了三份个人购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记，由房产公司担保向 登记的房产进行清偿。工商银行认为袁某夫妇陷入重大诉讼纠纷，且发生了可能影响归还借款本息的行为，于是工商银行将袁某夫妇以及房产公司告上法庭，要求法院解除双方签订 ...
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证书。 被告辩称 被告孙某祥、李某丹辩称：原被告之间并非真实的房屋买卖关系，而是借款关系。2017年10月16日，孙某祥因急需资金，找到了孙某航，孙某 无效。本院经审理认为，孙某祥、李某丹作为涉案房屋相关合同的合同权益继承人，与孙某航签订的《购房协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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，张某曲（借款人）、Q银行（贷款人）与北京A公司（保证人）签订《个人购房借款合同》，约定，贷款金额为23万元，贷款期限为20年，某房屋所有权登记在 某海、赵某的其他诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定 ...
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证书。 被告辩称 被告赵某祥、李某丹辩称：原被告之间并非真实的房屋买卖关系，而是借款关系。2017年10月16日，赵某祥因急需资金，找到了赵某航，赵某 无效。本院经审理认为，赵某祥、李某丹作为涉案房屋相关合同的合同权益继承人，与赵某航签订的《购房协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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4月，就本案房屋，郑某生与卖方签订了房屋买卖合同，房屋总价750000元，之后又办理了个人购房借款合同，原告通过王某晓向卖方支付了房屋首付款，并自2007 本案是否存在借名买房的口头约定，法院将综合以下几点进行判断：房屋的出资、购房合同及产权证书的持有情况、房屋的占有使用、借名买房双方的关系以及对借名 ...
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、赵某志口头约定购房款为330万元，且实际支付购房款330万元，网签合同150万元系用于避税，该情况在实践中属于常见情况。故判断成交价格是否 为购房款，转款金额共计3195000元，加上张某娟支付个人所得税134295.65元，张某娟累计支付购房成本3329295.65元，该金额明显低于一号房屋的评估 ...
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房屋购买、使用、还贷均贡献力量，应属家庭成员共同共有。现二原告不具备北京市购房资格，不符合办理共有权登记变更手续条件，因此请求法院驳回原告的诉讼请求。 张某 ，张某曲（借款人）、Q银行（贷款人）与北京A公司（保证人）签订《个人购房借款合同》，约定，贷款金额为23万元，贷款期限为20年，某房屋所有权登记 ...
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