街6号楼2309号房屋。我付清了房款，缴纳了各项税费，双方已经办理了房屋产权过户手续。现在我已领取了产权证，因此我取得诉争房屋系善意取得，故不同意 产权过户手续，当事人之间就《北京市存量房屋买卖合同》的效力及杨某取得诉争房屋产权是否为物权上的善意取得产生争议，故法院的审判围绕上述争议焦点展开。诉争房屋 ...
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为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该合同应认定 交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。" 可见，房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件，仅是 ...
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双方约定，被告在领取房屋产权证的10日之内将房产证交与原告并配合原告办理房屋产权过户手续。否则，视为被告违约，被告必须向原告支付购房款总价的15%作为违约金并 对被告显失公平而不予履行合同的抗辩理由不能成立。所以，对原告要求房屋过户的请求法院予以支持。关于原告违约金的请求，基于原告在庭审中已经放弃了对 ...
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不为成就自己，而是学习放下。【南京市雨花台区离婚后财产纠纷案】成功代理女方获取房屋全部产权南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方 证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续； 三、本案诉讼费减半收取，由被告承担。双方 ...
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不以物喜，不以己悲。【南京市雨花台区离婚后财产纠纷案】成功代理女方获取房屋全部产权南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方 权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续； 三、本案诉讼费减半收取，由被告承担。双方当事人 ...
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颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或村政府颁布。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。2013年底，国土部与住建部联合发布《关于 交付时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但殊不知核实房屋是否为合法的流通物 ...
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办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。国务院1983年12月17日发布施行的《 的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权过户的前提条件。如果以未取得权属证书为由而不允许对待建房屋进行转让， ...
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登记的信赖与汪老师所为的房屋买卖行为即有效成立。双方办理房屋变更登记，将产权过户到郑某的名下，郑某即合法取得了对此房的所有权。因此，郑某 规定角度进行考察。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权 ...
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完毕后，女方立即支付。离婚后，董某某一直居住在该房屋内，在孙某某督促办理房屋过户手续并支付32万元款项情况下，董某某总是以无钱为由拖着不去办理。为此 ，对男女双方具有法律约束力，双方当事人均应当履行。本案中，原、被告双方对在房屋产权过户后由被告给付32万元给原告的约定，属附条件的约定，即原告在协助被告 ...
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态度，不交纳契税（深圳规定契税由开发企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因 个工作日(约90个自然日)，其他城市，初始登记普遍在30个工作日左右 [2]；产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要 ...
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