关于房产买卖纠纷的问题 -案例分析搜索

被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

购买涉案房产及申请银行按揭。 2015年5月7日，被告一与涉案房产的卖方签订了《广东省惠州房地产买卖居间合同》。2015年5-6月，两原告先后向被告一名下的为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。一、 ...

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超过起诉时效是否予以支持？

告诉称原告与被告系兄弟关系，2012年9月，原告为工作需要，需在北京购置房产，但因本人当时并未落户北京，而被告在北京上学，户口在北京，故与被告办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告 ...

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借名买房如何判定房产为父母赠与？

购买涉案房产及申请银行按揭。 2015年5月7日，被告一与涉案房产的卖方签订了《广东省惠州房地产买卖居间合同》。2015年5-6月，两原告先后向被告一名下的为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。一、 ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

告诉称原告与被告系兄弟关系，2012年9月，原告为工作需要，需在北京购置房产，但因本人当时并未落户北京，而被告在北京上学，户口在北京，故与被告办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告 ...

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委托行为不认可，交易能否继续？

日，赵某三作为出售方与购买方黄某五签订一份《房产买卖协议书》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，某二新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错，关于林某二新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘某一主张林某二新无购房资质导致讼争房产无法 ...

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付完房款后行情上涨，能否要求对方补差价？

区某某小区XX楼XX单元，建筑面积155.4平方米；所有权受限情况说明：甲方出售房产现抵押设定在中信银行，甲方应于产权冻结解冻后三个工作日内开始申请办理当事人具有法律约束力。讼争房产是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理维权，此时开发商一般都愿意与消费者协商解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择房屋买卖纠纷因涉及的法律法规繁杂，形式五花八门， ...

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（2012）乔×、×木与被告×平继承纠纷

证明信、结婚证；三、遗嘱、中国人民大学物证技术鉴定司法鉴定意见书；四、房屋买卖合同、契税核定通知书、北京市房屋登记表、起诉状；五、登记机关初审意见、房产证；最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条的规定，判决如下：一、位于北京市区50号楼2单元1801号房产、位于 ...

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怎么确定房屋的所有权归属问题？

购房款，房产登记在母亲名下，母亲于2003年10月21日因病去世，原告在上述房产一直居住至今，原告认为诉争房屋为原告与母亲共同承租，作为共同居住人，原告 15条，仅有出资没有借名之协议，也不能取得房屋。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房的协议， ...

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卖房人隐瞒房屋不唯一情况导致不能预见的税费增加的应由卖房人承担

专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业五唯一”的条件下，需缴纳个人所得税。双方就该笔税款的负担问题产生分歧。2016年11月2日，郭某、赵某签订《补充协议》，约定在原合同标注最后 ...

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