年3月30日公安机关对唐建、黄凤、张琴三人监视居住的文书。6、房屋出租协议，载明2011年2月21日，王洲明租赁刘俊的九里堤南路70号全 应依法予以惩处。四川省成都市人民检察院指控被告人刘火根犯制造毒品罪的事实、罪名成立。关于被告人刘火根的辩护人提出在客厅里搜出的226.7克冰毒是否制造的毒品问题。经 ...
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一间房屋产权，关系到优先购买权的性质及其实现方式。关于优先购买权的性质有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的 力就是体现，可以对抗第三人。根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护 ...
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贞将其所有的位于正阳县真阳镇县委招待所对面从东往西数第四间座北朝南门面房出租给本诉被告，租期一年（从2008年9月6日至2009年9月6日 在装修装饰时本诉原告未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰 ...
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贞将其所有的位于正阳县真阳镇县委招待所对面从东往西数第四间座北朝南门面房出租给本诉被告，租期一年（从2008年9月6日至2009年9月6日 在装修装饰时本诉原告未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰 ...
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购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月 支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 ...
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，共有的房屋，未经全体共有人书面同意的，不得出租。出租共有房屋需全体共有人同意，此为关于共有物的古老规则。在现代社会，已日显不能适应现实生活的需要。 利用，妨碍社会经济的发展。所以，近几年来，一些国家和地区的立法突破传统民法关于共有物处分的规定，在处分共有物的问题上，采用“多数决原则”。例如，我国台湾 ...
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出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定的办证期限内之合理时间将有关办理房屋权属证书的资料交给政府主管部门并已具备办证条件的，可不承担逾期办证的违约责任 ，人民法院应告知买受人另行起诉。 13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的规定，以 ...
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规定，原告没有经过对方的同意或依法律规定，不得擅自变更或解除合同，因此，双方关于月租金200元的约定在该合同没有变更或依法解除前均对双方有约束力。原告在 给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利的行使不以对方的同意为条件，即使承租人不同意，法院也应 ...
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由此事实已经非常清楚：上诉人根本未曾私自将华发商业广场前排18号店铺又出租给家电商行，而是被上诉人私自将18号铺位转租给了家电商行。被上诉人向一审 法院并未向原、被告双方出示记录该上述内容的调查笔录，根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》改进庭审方式问题第八点“审判人员出示人民法院 ...
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事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民 是否‘吸纳’工业陶瓷厂员工与原、区汉棉履行租赁合同不相关“，从而认定”工业陶瓷厂关于区汉棉未‘吸纳’其员工而违反了租赁合同的主要义务的主张并不成立“。 ...
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