） □其他 ：可否工商注册：□可以 □不可以 抵押情况 尚有银行贷款，贷款余额约：￥ 元，约定还款方为 □甲方 □乙方 （本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不 而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条 甲、乙双方约定 ...
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争房屋并没有出售给原告，被告程某对于被告刘某与原告的房屋买卖情况也毫不知情。其回国后得知被告刘某向原告借款6万元，并将系争房屋抵押给原告， 综合案件其它相关情况，法院认为原告所提供的证据不足以证明原、被告双方已经达成系争房屋买卖的合意。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事 ...
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产权必须持有产权人的身份证件才行。但既然是产权人委托中介机构来帮助产权人对外公布房屋出售信息，那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况 宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订 ...
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争房屋并没有出售给原告，被告程某对于被告刘某与原告的房屋买卖情况也毫不知情。其回国后得知被告刘某向原告借款6万元，并将系争房屋抵押给原告， 综合案件其它相关情况，法院认为原告所提供的证据不足以证明原、被告双方已经达成系争房屋买卖的合意。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事 ...
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公司签订《商品房买卖合同》，约定张XX购买XX房地产开发公司开发的位于XX的房屋一套，房款共计250721元，其中首付款80721元，余款170000元以贷款的方式 等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售案涉房屋，以售房款抵顶应退还的贷款。 ...
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商品房被查封情形虽未在该条中明确列明，但是与商品房出售没有取得《商品房预售许可证》、被一房二卖、被抵押等情形相比较，完全符合该条规定的立法精神和保护目的， 2012年6月28日、7月28日、8月31日分3次分别以现金、现金、房屋款名义向T公司支付20万元、80万元、120万元。《买卖合同》约定的交房日 ...
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套，位于天通小区22号。原告于签订合同当天向被告支付定金2万元，随后双方办理抵押登记手续，原告支付房款43万元，被告出具收款凭证，冯彬向原告交付房屋及房屋 ，不同意原告诉讼请求。原告所属并非案件事实，二被告从不知涉案房屋的出售情况，涉案房屋是拆迁安置房屋，属于冯彬与何景二人的夫妻共同财产，冯彬当时未经 ...
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某某系夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款 职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 ...
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合同中约定：1、卖方以228万将位于某市某开发区宇辉家园3号楼2201房出售给买方。交易定金共计十万元，买方应当在合同签订当日向卖方支付定金两万元， 银行办理按揭贷款审批手续，按揭贷款金额以银行承诺为准。 2、由于该房屋上存在抵押担保，处于抵押状态，卖方应当在本合同签订之日起20日内与担保公司签订服务 ...
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迟迟不予办理房产登记。经查，该公司已经于2012年3月28日将胡某所购房屋抵押给某银行。 胡某认为，该公司的不诚信行为已经构成欺诈销售，致使双方的 观点：一、双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，因为没有任何法律规定工业用地上的房屋不能出售给自然人；二、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、 ...
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