辩称:向原告租赁挖掘机而欠原告租金以及2000年10月双方达成书面协议等事实均没有异议,但原告起诉已经超过一年的诉讼时效,应驳回原告的诉讼请求。 「分歧 、支付时间等事项达成共识。该协议的签订并未改变承租人与出租人业已存在的租赁关系,只表明承租人延付了租金。承租人未按租赁合同支付租金,也未在还款协议后 ...
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返还己方人民币100万元,壹佰万元整和装修费,如果己方违约,按自己放弃,不予退还。周某良在合同每页签名捺印,落款出租人处空白,承租人处签有张某霞姓名。 2019年 租金。 关于租赁合同,周某良称具体签订日期不清,合同在棋牌室与赵某利签订,其输了很多钱想捞回来,因没有资本,就自行把一号房屋租给赵某利,其 ...
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》时无权出租相应房产,之后也可以通过房产权利人追认使得L和保定市莲池区H销售部之间转化为有效合同关系。 三、保定市莲池区H销售部没有侵原告权,庭审中原告没有证实 十五条中租赁期间届满,承租人应当返还租赁物的规定,答辩人理应向答辩人的出租人L返还房屋。即使L与答辩人之间的租赁合同无效,根据合同法第五十八 ...
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住,便与王某口头约定租赁王某房屋,没有具体说明租赁几间。口头约定时,李某向王某说明,其两个儿子和三个孙子要随他一起居住,房租由李某 是否应该为火灾损失承担责任。 【审理】当事人基于自愿签订的房屋租赁合同受法律保护。承租人租赁房屋要尽到妥善保管的义务,出租人对租赁房屋要承担瑕疵担保责任,保证房屋的安全。 ...
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依当事人之间的合同而产生,而是依法律规定产生的,具有强制性,是对出租人处分出租房屋时的一种限制和约束。优先购买权的设定有利于维护房屋承租人的居住利益 行使统一权利,或是两者兼而有之,总之整体出售房屋是行使自己的正当权利,法律对此没有任何限制。对于整体出售而言,吴先生无力也无意整体购买,显然谈不上购买时 ...
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男,35岁,个体工商户。 金属公司与郑某某于1997年6月10日签订了一份《房屋出租合同》。双方约定:金属公司将其座落在枝江市X镇迎宾大道79号 〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未 ...
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,承租人提出“买卖不破租赁”的概念要求继续承租,并指责前业主和曾先生没有尊重其 “优先购买权”,就优先购买权请求原业主承担损害赔偿责任。 这是在转让已经 继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 而承租人提出的“优先购买权”则是指出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先 ...
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说房屋是其承租的,并出示了公有房屋租赁合同。原告和被告业务员共同查看了租赁合同。10月28日,原告与王林正式签订了房屋租赁协议,原告一次性向王林支付了 没有损害第三人利益,从事实看,认定这种约定显失公平实为牵强。居间人既然没有审查出租人身份及房屋真实性的义务,当然也就不产生因审查不严而产生的责任问题。 ...
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提供发票原件及复印件、《租赁物件验收证明》等,甲金融租赁公司也没有提出相关主张。甲金融租赁公司与丙公司等分别签订保证合同,为乙造船公司在融资租赁合同项下 租金的合同。据此,融资租赁涉及出租人、承租人、出卖人三方主体,包含买卖和租赁两个合同关系。在承租人通过融物而实现融资租赁的过程中,租赁物的买卖是不可 ...
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本公司不承担责任,且宁强法院没有管辖权,本案不是交通事故赔偿纠纷,实际上是因租赁合同形成的过错责任,合同的签订 地和履行地均在西安市临潼区。 被告 所有权人承担相应责任,但租用他人机动车 发生道路交通事故致人损害的,由机动车承租人与出租人承担连带责任,本案中被告党某为肇事车辆登记所有人,但其通过协议将 ...
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