严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过 信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。 ...
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的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规， 土地流转、禁止城镇居民购买农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的 ...
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的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规， 土地流转、禁止城镇居民购买农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的 ...
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那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同是否有效？首先，借款人的借贷行为构成犯罪的，民间借贷合同并不当然无效，应尊重当事人之间的私权自治意思表示 某与毛某的民间借贷行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，其民间借贷合同并不当然无效。朱某与毛某约定利息超过年利率36%的民间借贷行为，约束的是 ...
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被告达成了房屋买卖，并据此向登记机构表达关于房屋所有权登记的合意，该房屋买卖合同未违反法律规定，依法成立，二原告与被告关于坐落于XX县821号的房屋 超过诉讼时效的问题。 二原告要求确认二原告与被告关于坐落于XX县821号的房屋买卖合同无效，而合同是否无效必须符合法律规定，在本案中不存在法律规定合同 ...
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房屋买卖协议》及于2008年3月25日签订的《甲市存量房屋买卖合同》是否存在恶意串通，以及是否损害了陈女士的利益。恶意串通指在买卖活动中双方以损害他人利益为 ，系恶意串通，损害了陈女士的合法权益，故两次房屋买卖过程中的房屋买卖合同无效，王先生、王某甲应将2103号房屋的所有权登记变更回王先生名下。 王 ...
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第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然导致合同无效 宋某的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖 ...
//www.110.com/ziliao/article-732125.html -了解详情
第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然导致合同无效 杨某的名义将房屋出售给朱某，魏某的行为构成无权处分。朱某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖 ...
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经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的， ，不论接受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。(2)折价补偿或赔偿损失。根据《合同法》第58条的规定，合同无效因该合同取得的财产不 ...
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商品房，商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后，黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工， 并不违反法律法规的强制性规定，并不导致该合同无效。应当指出的是，开发商在预售许可证过期后仍然销售房屋是否违反《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》规定 ...
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