是指双方当事人非法串通在一起，共同订立某种格式条款，造成国家、集体或第三者利益的损害。3、以合法形式掩盖非法目的的。以合法形式掩盖非法目的是指当事人通过实施 法律法规规定。此处所说的法律法规主要包括两类：一是全国人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。二、合同中的下列免责条款无效：1、 ...
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违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。本案的主合同的条款完全就是这条司法解释所表述的 如此做，这也从另一个角度证明双方确实对解决这个期间的欠费问题是存在口头协议的。根据合同法的规定，合同形式应该是包括口头合同的，不能因为没有书面合同就说 ...
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要求不排除在该商品房周边、花园内有公共建（构）筑物或安装公共设施设备（包括但不限于有给排水管、消防箱、沙井盖、柱、绿化、配电房、垃圾屋、装饰建筑 受人同意无权以此为由拒绝收楼或退房索赔”,但由于上述条款的印刷格式、字体大小均与认购书、商品房买卖合同中其他条款无明显区分，在南朗公司未进一步充分举证证实在 ...
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在于：本案离婚协议书中房屋归孩子所有的条款能否撤销。婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律规范的总和，其内容主要包括婚姻的成立和解除，婚姻效力，特别是夫妻间 离婚后，一方如对离婚时协商夫妻共同财产全部归另一方所有反悔，也可按赠与合同的规定行使撤销权，这样显然与《中华人民共和国婚姻法》司法解释二第八条第一 ...
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目的不认可。五、在庭审过程中，人保财险北分公司向该院提交了索赔函，其载明的主要内容为：“我司同意以某币（币种）62341.40元（大写：陆万贰仟 而发生的费用，但不包括被保险人进行的任何变更、性能增加或改进所产生的额外费用。本案中，保险标的发生部分损失，人保财险公司应当依照合同的上述约定，赔偿王某修复 ...
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房产周红山律师 15121050074） 本以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括“独家委托条款”，在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构 对方主要权利”的情形，属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的， ...
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\中华人民共和国合同法》www.lawxp.com/Case/c2221190.html\ data-ke-src=\//www.lawxp.com/Case/c2221190.html\第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， ...
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任何一个买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产 附属设施、设备及室内装饰（包括家具、家电）价格均包含在房价款内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋 ...
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能退还定金外，还应另行支付10万元违约金，该条款相当于约定在一方构成根本违约时，须支付包括定金在内的违约金20万元。故邓虎请求退还定金，原审法院 ，合同解除分为约定解除和法定解除两种，法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。约定解除体现了当事人意思自治原则。《合同法》 ...
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中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定的霸王条款，其目的是保护中介公司的正当利益，维护 及时组织清算。因房恒福、蒋志东和王卫明怠于履行清算义务，导致拓恒公司的主要财产、帐册等均已灭失，无法进行清算，房恒福、蒋志东和王卫 ...
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