合同法》第286条及相关司法解释的规定，在工程款范围内对所建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的， 的建设工程价款优先受偿权不及于建筑物所占用的建设用地使用权部分。在将建筑物价值变现时，尽管根据房地一体处分原则要将建筑物和建设用地使用权一起进行处分，但是 ...
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合同法》第286条及相关司法解释的规定，在工程款范围内对所建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的 建设工程价款优先受偿权不及于建筑物所占用的建设用地使用权部分。在将建筑物价值变现时，尽管根据“房地一体处分”原则要将建筑物和建设用地使用权一起进行处分，但是 ...
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所谓依字，即首先依将股权转让协议进行文本解释，并将此协议作为处理纠纷的首要依据。民事法律关系中，意思自治是重要的原则之一。股权转让协议既是双方签订之时的 字、句的书面意思进行解读。在进行文本解释的基础上，亦应当结合签订合同的目的、背景及日常经验等进行解读。本案中查明，2009年3月30日，熊大与熊二 ...
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性质认定 最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 遗产是指公民死亡时遗留的 ...
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的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条合同 数额原则上以定金数额为限，没有约定定金的，原则上不超过合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。”杨状律师认为，其实每个 ...
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创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司等合同纠纷案。裁判要旨：最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定 的损失由双方分担显属不当，不仅合同关系各不相同，亦有违公平原则及过错责任原则，本院予以纠正。三、再审程序中恶意违约者约定违约金比例一般不予 ...
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的前提下，判定上诉人承担巨额的违约金，明显违背合同意思自治原则。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款 支持上海昊来公司认为扣除贴现费用140000元、中国二冶集团实付货款4860000元的理由及观点，判决中国二冶集团按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率（ ...
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安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积 七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释》第七条的规定，由甲厂优先取得安置房屋。索引：《民事审判指导与参考》（第61辑）第286页。 ...
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安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积 条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释》第七条的规定，由甲厂优先取得安置房屋。 索引：《民事审判指导与参考》（第61辑）第286页 ...
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》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：______________________________工程地点：______________________________工程内容： ...
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