期房款、违约金、代收印花税共计402615元，但合同履行过程中，D公司得知该商品房只能用于商业办公。D公司签订的预售合同的付款方式为分期付款，D公司无 公司签订预售合同，约定F公司向D公司出售北京市通州区1号房屋，商品房用途为办公，预测建筑面积共43．13平方米，房屋总价款为1959795元。买受人 ...
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我方提起反诉。被告H公司反诉诉称：2012年9月29日，双方签订商品房预售合同，合同约定房屋总价为2182500元，原告应于2012年10月5日前 为107.55平方米，其中套内建筑面积为85.13平方米，按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米25637.26元，总价款为2182500元。买受人 ...
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《商品房买卖合同》中，对买受人所购商品房的基本情况的描述为该商品房的用途为商铺，层高为4.2米预测建筑面积为154.31平方米。合同中还对交房 共计付购房款1007749元给被告，被告应按约于2012年4月30日前向原告交付该商品房。由于被告应交付的房屋层高不符合合同约定，原告于2014年4月29日给 ...
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7月26日，原告与被告签订《商品房预定协议书》（下称《预定协议书》），约定：1、原告向被告购置位于R，建筑面积约为188.24平方米，折后总价 有限公司的其他诉讼请求。 北京房产律师： 原告与被告签订的案涉《预定协议书》属于商品房预售的预约合同，且属于合法有效的合同，本院经审查予以确认。围绕当事人争议 ...
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具体表现 关于人防车位权属的争议往往比较多的发生在业主和开发商之间，开发商在销售商品房时通过与业主签订地下车位预售或者使用权出让合同、租赁合同等方式转让人防车位的 其考量因素主要包含人防车位（库）是否为开发商依法开发建造、案涉人防工程是否纳入小区公摊面积、商品房销售时是否已将该防空工程的建筑成本计入了 ...
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030400.00元。双方签订了房屋认购书，认购书中确定了房屋的位置、面积，确定了双方的商品房买卖以此认购书为准，不得一房二卖，如被告一房二卖则双 由被告L公司出具了现金收据2份(均盖有L公司现金收讫章)。当时被告L公司无商品房预售许可证，只是在制式认购书上写明了甲方(L公司)暂未取得预售许可证的楼号 ...
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两限房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。 （二）申购流程 获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。 申请家庭持如实填写的《两限房家庭资格核定表 ...
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一倍损失败诉的案例（泰安房地产律师推荐） 原标题：宋xx与青海xx公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 来源：中国裁判文书网。 青海省西宁市中级人民法院经审理查明 情况下应予赔偿。本案中，xx公司为解决资金困境的压力，在未取得商品房预售许可证明的情况下，以明显低于同类地段商铺市场价的价格出售涉案商铺， ...
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丰台区某路段开发的1栋5、6、7、8号一层临街店面，店面面积约232.7平方米，每平方米8800元，房款约2047760元。合同约定，合同签订后 逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。意见分岐：对本案如何处理 ...
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低于40平方米。 （二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有 用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主 ...
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