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房屋过户手续。 三、法院查明 法院经审理查明:1999年6月20日,原告被告签订协议书,约定被告以4万元的价格一次付清的方式购买原告在北京某 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设。”所以农村村民与外村村民 ...
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开发。李某遂决定以每平方米1400元的价格将未开发土地使用权出让,并向社会公开承诺,凡介绍他人来受让这片土地的,将获得每平方米50元的酬金。商人王某得知 并帮助商谈土地价格。刘某答应并介绍李某王某了见面。经协商,李某最终以每平米1300元的价格将该土地使用权转让给王某。事后,李某并未按其承诺给 ...
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开发。李某遂决定以每平方米1400元的价格将未开发土地使用权出让,并向社会公开承诺,凡介绍他人来受让这片土地的,将获得每平方米50元的酬金。商人王某得知 并帮助商谈土地价格。刘某答应并介绍李某王某了见面。经协商,李某最终以每平米1300元的价格将该土地使用权转让给王某。事后,李某并未按其承诺给 ...
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开发。李某遂决定以每平方米1400元的价格将未开发土地使用权出让,并向社会公开承诺,凡介绍他人来受让这片土地的,将获得每平方米50元的酬金。商人王某得知 并帮助商谈土地价格。刘某答应并介绍李某王某了见面。经协商,李某最终以每平米1300元的价格将该土地使用权转让给王某。事后,李某并未按其承诺给 ...
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丙、苏某丁、苏某大兄弟四人对其夫妇生养病故义务及房屋由各继承人继承后,如需出让处置名下所有产权等事宜均予以约定。其中第五条,还作出对今房产权交接界址,子女及他人 乙、苏某丁、苏某大、苏丙按《房产继承契约》对坐落于A县的32号房屋及土地使用权各享有四分之一的产权份额。2、苏某乙、苏某丁、苏某大、苏丙应在 ...
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浩然表示诉争房屋合同签订之后,第三人和张星星没有吧补充协议文本交给代理人的行为再补充协议中约定被告取得产权之前便要求原告迁出户口并且保证5年内没有占用上学名额 条规定如下:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关行政机关依法裁定、决定 ...
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建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外,地方政府、有关部门及单位个人不得通过受让、租用等方式违法占用农民集体土地 查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位个人,应依据《土地管理法》第七十六条、第八十 ...
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一、案情简述2008年5月5日,凌XXXX王XXXX签订了房屋买卖协议,合同约定王XXXX将位于淅川县金河镇金河社区的一套三室两厅 权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让转让,或者出租用于非农业建设。”王XXXX作为本集体经济 ...
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。根据最高人民法院法释(2002)38号《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用保证责任方式认定问题的批复》第二条的规定:保证合同中明确约定保证人在 ;第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律政策的通知》规定:农村 ...
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诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以 标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等土地为标的物的土地出让转让、租赁、抵押等及侵犯所有权使用权的纠纷。 二、以房屋 ...
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