定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

二手房买卖可否变更贷款银行？

，向法院提起反诉，认为李某违反合同约定，要求解除房屋买卖合同并要求李某支付违约金10万元。【争议焦点】： 1. 合同约定的贷款银行可否变更？变更贷款银行对本案 60000元的违约金。因此，李某有权依法解除合同，要求王某返还定金并承担相应的违约责任。三、王某关于李某违约的反诉请求，其事实与理由均不 ...

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在商品房纠纷案件中，当事人如何准确认定商品房交付的时间？

程序由原告缴纳;(5)原告在支付最后一笔购房款时，被告应将原告交付的2万元定金予以返还或经被告同意抵作购房款冲抵。购房合同签订当日，原告向被告支付定金义务已履行完毕，故其不应承担买卖合同逾期交房的违约责任。故被告xx地产公司关于一审法院第五项违约金的上诉请求本院予以支持。由于原告吴某的承诺书无续借 ...

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中华人民共和国合同法

一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的。技术转让合同应当采用书面形式。第三百四十三条技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。第三 ...

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中华人民共和国合同法

一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的。技术转让合同应当采用书面形式。第三百四十三条技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。第三 ...

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商品房买卖合同知识问答

而造成了标的的毁损，据此可以得出结论，上例毁损责任应当由出卖人承担。 20、在买受人与出卖人约定违约金条款时有时还约定了罚款的条款，请问罚款适用《条中“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？答：最高院的 ...

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合同违约赔偿案

其剔除是正确的。[案情结果] 唐山市中级人民法院经审理确认上述事实，认为：被告经营公司与第三人某公司之间形成的委托代理关系，原、被告间签订的农副产品定购合同规定的25％计算，支付违约金的数额为3275000元。被告已向原告交付的定金200万元因被告违约，亦不应返还。但造成被告违约，其责任完全在第三人 ...

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中华人民共和国合同法

，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并 ...

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中华人民共和国合同法

一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的。技术转让合同应当采用书面形式。第三百四十三条技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。第三 ...

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中华人民共和国合同法

一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的。技术转让合同应当采用书面形式。第三百四十三条技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。第三 ...

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陕西建协设计研究院诉宝鸡建忠佳家乐食品有限公司建设工程设计合同案评析

内给付原告建协设计院设计费202665.70元的一半，即101332.85元，扣除已付的定金4万元，实际再付61332.85元；二、驳回原告建协设计院的其它诉讼请求违约。故双方在履行合同中均未完全按合同履行均负有违约责任，对原告请求的违约金亦不予支持。本案所涉及的合同合法有效，被告未按照合同实际 ...

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