因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立 个人无法贷款可以解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况 ...
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遂中止了后续木料的采购。被告已履行了原告委托其购买木料的事项，不存在违约行为，不应该向原告返还支付的服务费用48000元；三、原告于2016年失联 不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员张XX 二〇二二年五月 ...
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表示不卖房屋，且未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，已经构成了根本违约。基此，我方有权解除房屋买卖合同。鉴此，我方正式通知你，于即日起解除 年6月22日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，我方保留追究你方违约责任的权利；2019年8月26日。赵某峰认可该证据的真实性，但表示内容与 ...
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约定的合作事项与其他自然人、公司或者工作室等进行合同，另合同中约定如陈某违约，应承担由此给公司造成的经济损失，除此之外还应返还设备、培训费、推广费、 行为，已经严重违反了双方约定，构成根本违约，公司要求按照合同约定赔偿违约金的诉求合法。但关于违约金的具体金额，一般来说在对方提出约定过高，要求适当减少的 ...
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电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。 因被告违约，致使原告错失购房条件及购房时机，导致原告以同样的价格再无法购买同样 办理房屋评估手续，被告认为按揭贷款费时费力而拒绝协助，建议原告换房或协商处理违约赔偿事宜，双方为此发生分歧，以致未能依约于2017年6月10日前办理网 ...
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不得约定与原来的损失不相称的违约金的数额。另一方面，如果当事人约定的违约金数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构相予以适当增加，以使违约金与 ，则将使违约金的约定偏离其初衷，有可能促使一方为取得违约金而故意引诱对方违约，成为牟取不正当利益和收入的手段，从而与公平、诚实信用原则相悖。 ...
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日内，李某协助刘某办理案涉1802房屋的权属变更登记手续。合同还对各自的违约责任进行了约定。2010年11月20日，刘某将220万元购房款一次性支付至担保 百一十条的规定：“当事人一方不履行金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行 ...
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考虑本市近年来房地产市场发展态势及双方当事人履约情况，具体赔偿数额应以开发公司将因违约实际所获差价利益返还给陈某为宜。根据开发公司实际销售价格与认购书约定 合同存在的差异，兼顾案件客观履行情况及当事人过错程度、合理成本支出、守约方因对方违约而未获有利益等因素，依公平原则及诚实信用原则综合衡量。案例索引 ...
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； 3、驳回原告杨树的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师认为： 当事人有答辩并就对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告王众经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉 过户的诉讼请求，应予以支持。本案中，王众与杨树签订《房屋买卖居间合同》后，虽恶意违约将诉争房屋再次过户给他人，但在双方未就定金约定违约责任且 ...
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合同的签订负有缔约过失责任。庄云燕未按合同支付首付款，应向卢庆明承担违约责任。其于2016年6月2日通知居间人拒绝履行合同。居间人当时经办人以 义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据 ...
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