、离婚协议书、购买公有住房申请、《房屋买卖契约》、改按成本价购房（不建住房公积金）变更产权申请、《赠与合同》、调解笔录、房屋查询档案信息及当事人陈述等相关 年3月5日已经与所在单位签订《房屋买卖契约》，按照标准价并经过折算工龄购买了涉案房屋，并于1997年2月18日取得涉案房屋的产权证书，《房屋产权 ...
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高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设 。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖如何处理？小产权房属于行政机关处理的 ...
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房屋的出资情况以及实际使用情况，应由非产权登记一方取得该房屋的所有权，并对产权登记方进行补偿。 案例来源 ：《民事审判指导与参考》总第65辑 2. 春黎离婚纠纷上诉案 案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，在婚后双方共同支付房款首付、房屋贷款及补交房款的，离婚时，人民法院可以判决房屋归产权登记一方 ...
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被告泰富置业公司立即返还原告已付购房款（包括定金）、契税、维修基金、产权登记费共计136122.20元；3、判令被告泰富置业公司以136122.20元为 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十八条，但根据庭审调查可知，泰富置业公司撤销涉案房屋抵押时间为2017年 ...
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5年且唯一住房，由此增加税款的，应认定构成重大误解，可予撤销。04 .限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行房屋买卖纠纷中，购房人在庭审中由“限 还款手续、购房发票、产权证书持有人等证据综合判断规则详解01 .限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约因限购政策导致房屋买卖合同当事人给付不能， ...
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购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 29、外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预 和税金等７项因素。 10.私房私房是指由个人或家庭购买、建造并拥有产权的房屋。一般情况下，居民可以自由出租或出售。公有住宅通过住宅市场出售给个人和 ...
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几个重要的时间节点：1993年1月15日签署《微利商品房买卖合同》。1999年4月27日李父取得《房地产证》（蓝本，共有权人李母）。2007年9月 名购房关系不予认定。原告关于协助将涉案房屋产权登记至其名下的诉讼请求，因缺乏合同依据，不予支持。 原告另主李某《微利商品房买卖合同》、《住房验收交接表》、 ...
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几个重要的时间节点：1993年1月15日签署《微利商品房买卖合同》。1999年4月27日李父取得《房地产证》（蓝本，共有权人李母）。2007年9月 名购房关系不予认定。原告关于协助将涉案房屋产权登记至其名下的诉讼请求，因缺乏合同依据，不予支持。 原告另主李某《微利商品房买卖合同》、《住房验收交接表》、 ...
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某琴办理房屋所有权证书更名手续。但李父在尚未取得房本的情况下于2008年9月19日去世。现该房屋产权证书已办理完毕，各名被告拒绝办理更名手续。 李父与 1号所立遗嘱，本院不予审查。对于买受人因买卖合同所可能产生之争议，争议方可另行解决，此并非本案遗嘱继承纠纷的审理范畴，据此判决：一、被继承人李父所订立 ...
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