。2012年12月2日，窦先生与K公司签订《甲市商品房预售合同》，约定购买K公司开发的位于乙区XX小区5505号房屋，价格为2678400元，于2012年 ，但亦未提供证据加以反驳，故本院对上述证据的效力予以确认，认定涉案房产的首付款808400元(含定金)确系马女士个人出资。马女士称涉案房屋的贷款虽 ...
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适用房并获得批准，同年2月27日，我与甲市T房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定我购买位于甲市乙区XX镇XX园801号房屋， 吴先生的其他反诉请求; 5、驳回反诉原告潘女士的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品 ...
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，具有事实与法律依据，本院予以维持。案例4杨阳与金新城置业集团有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【苏州市中级人民法院民事判决书（2015）苏中民终字第05121号】法院 河路以东、周集路以南碧桂园商品房预售许可证。原告严琴欲购被告开发的房产，双方于2014年1月30日签订了一份六安碧桂园认购书， ...
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争房屋，主动联系当时居住在外地的我们来甲市面谈。冯先生称该房屋是单位开发并已认定为个人所有的商品房，房产证需要等到整个地块几栋楼出售完后统一办理个人产权证 本案之前的诉讼中，原告已经承认其将涉案房屋出租，双方达成的合同被认定无效后，原告理应将因该房产取得的收益返还给我方。第五，原告应当支付法院确认的腾 ...
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某支付房屋占用费。 二、法院查明 2009年8月28日，王某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王某购买701室房屋。签订该《商品房预售合同》 )驳回王某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头 ...
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的人）后，视同本次借款已全部还清。本借款合同和借条作废，如果债权人中途放弃上述房产的过户或不购买上述房产，本借款合同和借条作废，视同上述借款已还清。如届时 赵某提起本案诉讼。还查明，周某于2007年12月2日向南京商茂房地产开发有限责任公司缴清了案涉房屋的房款149875.72元，并由该公司向周某出具 ...
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，我陪同张先生与中国K银行股份有限公司甲市城市K开发专业支行(以下简称K银行)及Z房地产公司签署了《个人住房(商业用房)借款合同》，之后张先生亦将该合同 张先生办理委托公证，委托马女士之夫冯某作为其代理人，全权代表其办理1102号房产购买及相关的全部手续。签订协议前，马女士已交纳了1102号房屋首付款 ...
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公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。我一开始未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。因此双方不属于借名买房，原告主张房屋过户，没有法律依据。 房的资格，2007年10月23日，刘大妈与甲市K房地产开发有限公司签订《甲市商品房预售合同》，购买了房屋，约定的房屋总价款为322566元，实际结算后 ...
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日，原告以被告的名义与案外人某房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为一次性付清，房屋交付期限为2008年 人的物权状态，属于逻辑错误，混淆了债权关系与物权关系。其三，本案涉诉房产登记在被告名下是原告所为，原告作为被告的父亲以及法律专业人士，对自己的 ...
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契约即刻解除。 另查，双方在合同中对于办理房屋产权证的方式、期限及违约责任并无具体约定。 四、法院判决 1、X房产开发公司为陈某某、张某某办理北京市 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 结合本案分析，双方在合同中约定陈某某、张某某自房屋产权证办理完毕之日起30日内将购房余款30 ...
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