同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:( 的贷款审批手续,审批合格后10个工作日内,出卖人与买受人办理上述房产的过户。而要办理银行贷款,非有201室房屋的所有权证不可。实际上,直至2015 ...
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,我和王某在2011年3月16日签订了《存量房买卖合同》,目的是为了办理过户。不存在压低房价的问题,因签订《存量房屋买卖合同》时是为了办理过户,房地局的工作 份2005年6月26日王某与吴某签订的《借名购房协议》,该协议约定,王某借吴某名义购买房产,购房首付款、按揭贷款等所有的款项由王某负责,所有权归 ...
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签署之日起45天之内交与甲方,剩余房款10万元在办理完过户手续之日一个月内交清,房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效后,该房产 在接到书面通知3个月内退还乙方首付款80万元;五、在房屋未过户到乙方期间,甲方不得转让,买卖,抵押该房产,如违反上述规定,甲方除退还乙方支付的首付款外,还需 ...
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年7月25日实际占有使用该房屋至今。现该房屋已符合上市条件,我符合购房资格,但被告拒绝过户且不承认转让协议的效力,请求依法确认我与被告签订的转让协议有效 四、借名买房律师靳双权点评 该案焦点为可否认定为表见代理以及房屋购买资格转让是否有效。 在本案中,诉争的北京市房山区号房屋系冯娇作为公司职工认购的 ...
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;2、甲、乙双方协议价拾万柒仟元整(?107000)另加叁仟元整,合计壹拾壹万;3、该房产转让前的所有债权、债务由甲方负责,甲方转让时得保证 本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。????我们国家是人多地少,耕地更少,国家要 ...
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;2、甲、乙双方协议价拾万柒仟元整(?107000)另加叁仟元整,合计壹拾壹万;3、该房产转让前的所有债权、债务由甲方负责,甲方转让时得保证 本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。????我们国家是人多地少,耕地更少,国家要 ...
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违约。双方在该协议中亦约定待该房屋具备上市条件时甲方应当配合乙方办理过户手续。 该协议签订之后,昊春香向张鑫支付了购房款26.7万及11万转让费。张鑫将昊春香支付 产权人系张鑫,而当时张鑫和昊春香之间签订了一份《协议书》,张鑫将诉争房屋转让给了昊春香,而昊春香给付张鑫相应的资格转让费,协议签订之后,昊 ...
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用于还债及治疗,徐某及家人到昆明铁路局房地产管理所要求办理过户,该管理所以协议双方都已经死亡,无法办理过户登记手续,让徐某通过司法程序解决。 【律师代理】 中,有的人为了少交税收,签订“阴阳合同”,比如甲方将一处价值200万元的房产以198万元的价格出售给乙方,双方为了少缴纳契税、营业税等,双方商议以 ...
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为贺XXX名字。2002年6月二人举行婚礼。2005年二人因夫妻感情淡漠,协议离婚。但是在该房屋的处理方面无法达成共识。贺XXX主张:房屋所有权证书,是 一方作为转让方签字认可。登记过户时,一方到场即可。从这个意义上说,将夫妻双方一并登记为产权人,虽然在今后房产转让时,手续要繁琐一点,但可以有效地避免 ...
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被告于判决生效后十日内协助原告办理房屋产权登记过户手续。 房产专业律师靳双权点评: 1、原被告的父母与原告张向北签订的协议不是遗嘱。 遗嘱是一种特殊的民事 去世,按照协议要求,当原告将房屋的旧房拆迁款付清后,父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《继承法》调整的范围,继承须在被继承人 ...
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