被告仍置之不理。原告因此起诉。原告于某诉讼请求:1、判令被告赔偿原告房屋损失20000元(具体数额以司法鉴定报告鉴定结论为准)及资金占用利息损失100元(后续资金 是污水,与被告无关。2、烟台XX房产中介看房记录,证明被告的房屋虽然闲置,但是委托房屋中介出售,房屋中介公司不时带客户看房,起到了照看义务 ...
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规定,运用逻辑推理和日常生活经验,对法律事实作出认定。在借名买房法律关系中,房屋的出资情况是最为核心的事实。本案中,夏女士认可是刘先生向出卖人曹先生 亦含糊不清,夏女士关于出资情况的上述表述,足以让人产生合理怀疑。再结合房屋中介人员以及中间人唐先生的出庭证言,本案基本事实能够相互印证,靳律师认为,关于 ...
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委托起诉要求解除合同,洪山法院予以调解结案基本案情:原告郭女士与被告李某经过房产中介的居间介绍签订了《存量房买卖合同》,约定卖方将自身名下位于洪山区金地· 。为此,基于本案告诫房屋买卖双方,买卖房屋最好聘请律师起草、审查合同,也可以双方共同委托律师全程办理房屋交易过户事宜,这远比托付房屋中介更有保障。...
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《解除合同通知函》。李女士认为由于政策原因致使无法实现合同目的,双方签订的房屋买卖合同及附件应当于2017年3月26日解除,张先生应返还定金30万元。 主张,2017年6月11日之前,其一直通过中介人员询问李女士是否继续购买涉案房屋,李女士一直声称继续购买。中介公司认可张先生的说法,主张限购政策出台后 ...
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了巨大的经济损失,被告应承担违约责任,即按照合同金额的20%支付违约金。另外,原告向中介公司支付了两万五千元的中介费,被告现已返还了原告四十万元首付款,另又 赔偿给我方的中介服务费两万五千元,但双方就违约金具体金额没有达成一致。 三、判决如下: 1、解除原告李登浦、孔六与被告胡大胖签订的房屋买卖合同; ...
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,买受人在签订合同时支付定金10万元,买卖双方应于2015年1月16日办理该房屋的所有权转移登记手续,买受人以自行交接的方式于2015年1月16日支付出卖人 服务合同》。房屋买卖合同签订后,陈菊华向华翔及中介公司出售涉诉房屋的产权证。2014年12月7日,陈菊华代张建国出具收条,内容为:今陈菊华代张 ...
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承担违约责任,同时判决原告返还唐某某定金3万元。后原告返还唐某某3万元。房屋买卖合同未签订的原因不在原告,被告上海某某房地产经纪事务所应返还原告代收的 意向金转交原告,原告当天支付被告1万元的佣金。2014年4月,原告通过其他中介公司另行出售房屋,由于被告已经将网签合同锁定,原告无法另行出售系争房屋, ...
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交由宋某保管。因房价上涨,张某觉得房子卖便宜了,便隐瞒了房屋已售的事实,委托另一家房屋中介公司代为出售。2013年8月5日,张某在中介公司的帮助 诈骗为由,将张某刑事拘留。法院经审理认为,张某以非法占有为目的,在签订房屋买卖合同的过程中骗取他人财物,数额特别巨大,其行为已构成合同诈骗罪,依法应予惩处, ...
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4.二被告赔偿原告物质损失10万元(包括交通费、误工费、公证费和延迟买经适房的房屋使用费)及精神损害抚慰金10万元。本案诉讼费由二被告承担。庭审中,中大恒 本案审理的逻辑起点。网签是指商品房买卖过程中,双方在中介公司的参与下,在签订书面的房屋买卖合同后,进行存量房买卖合同网上签约登记的行为。房地产经纪 ...
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后林某拒不办理贷款相关手续并明确表示要求解除合同,故起诉要求解除双方所签《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,要求林某支付违约金30万元,诉讼费由林某负担。林某辩称:王某、牟某陈述不属实。与对方签订房屋买卖合同后,我委托中介公司申请贷款180万元,因我收入少无法贷到180万元,在我自行申贷 ...
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