有选择权呢？ 有学者指出，我国原则上应坚持登一记要件主义，但同时应当对房屋买卖中登记效力作为例外的规定。允许法院考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方 单位的 主要指以下几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 在这 ...
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＿ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：＿＿＿＿＿ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家 独家）代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不 ...
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＿ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：＿＿＿＿＿ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家 独家）代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不 ...
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名下的房屋内。2007年10月12日，吴莉与房产中介王兰签订公有住房承租权转让合同，约定吴莉把山海关路房屋承租权转让给王兰，转让价格为人民币30万元。 。 审理中，法院重新委托上海市司法鉴定中心对吴莉是否具有行为能力再鉴定时，而吴莉及其家属拒绝。法院认为，法律并无硬性规定经纪人不能购买二手房。吴莉患有 ...
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房地产经纪事务所签订了《售房定金协议》， 由原告购买被告所有位于上海市宝山区一二八纪念路XX弄XX号XX室房屋。双方在《售房 定金协议》第四条约定：“ 被告要求其来中介处 履行双方协议约定的义务，被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30 日前未签订正式买卖合同。 原告委托本律师对被告 ...
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的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。在二手房交易中，二手房的权属、他项权利、 和具体的保障。且格式合同约定较粗，许多细节并没有涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能适用的条款。有些开发商和房屋中介机构利用在交易上和专业 ...
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借故与原告产生矛盾，殴打原告，并最终报警，警察出警解决。被告开始私自委托中介公司出售房屋。被告一直不给原告出示《离婚协议》，对于被告所说偷改离婚协议一 登记。 2016年，6月30日，原、被告与s公司签订《地下室合同》，原、被告购买河北省涿州市W号地下室，总价款26563元，该地下室现未办理不动产登记 ...
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2016年9月12日签订的《协议书》；2.请求判令原告与被告签订的所有委托授权书作废。诉讼费由被告承担。 事实和理由：2016年9月12日，原告与 公司（出卖人，以下简称某公司）签订北京市商品房预售合同，约定林先生购买某公司开发建设的位于北京市房山区一号的房屋，林先生采取首付款加商业贷款的方式交纳房款 ...
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、2012年8月6日先后去世。1006室系其父单位分配的房改房，其父母出资购买装修后居住。父母去世后，陈某雪擅自转移部分遗产并强行搬入1006室居住， 某某剩余购房款。陈某某夫妇于2009年8月委托案外人朱某余双方均认可当时被继承人夫妇在原告处生活，该人系房屋中介工作人员）将王某某名下1号房屋予以出售 ...
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。） 一．基本案情 原告诉称 原告张A诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，通过第三人的房产交易中介服务，原、被告于2016年4月16日在第三人主持下签订 年8月27日已另行购买房屋，现该房屋已过户。诉讼过程中，原告向本院申请对诉争房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定，经本院委托，中同华房地产土地 ...
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