中介签订了买卖协议，买方给付5万元定金和部分首付款75万元后，卖方以网签合同部分条款表述与面签合同不完全一致为由，不再配合买方通过资金监管方式结算余下款项。法院审理认为，买卖双方签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，合同有效。网签合同与面签合同并无实质差异，且补充协议里予以 ...
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，而一房二卖有存在很多变种，是问题研究变得十分复杂。最近笔者接触到一个房屋买卖的案件，涉及到一房二卖中的恶意串通，通过笔者努力，最终切实维护了买方 签订了协议，并支付定金与首付，但是到了过户日，卖方却拖延不协助办理过户登记，买方聘请我作为代理人，起诉要求对方承担违约责任，并继续履行合同。在诉讼中卖方与 ...
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元均是现金支付。为此，原告提交了购房款银行转账流水、刷卡凭条以及购房款发票等房屋权证。被告认可购房款系出自原告银行卡，但认为该购房款系原告与王某姝婚内 卖房款为22万元，在离婚时已作为现金进行了分割。为此，原告提交了房屋买卖协议合同、定金字据及买房人支付房款的个人业务凭证，上述材料均为复印件，被告不予 ...
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。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人 ...
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价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋 。需要特别强调的是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对 ...
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无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人 ...
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购房款人民币10280000元(以下货币均为人民币);4、改判由A地产公司向郜A返还定金200000元;5、改判由庞A、翁A连带向郜A支付违约金2620368元;6 A20万元定金，翁A、庞A连带返还1028万元购房款。关于郜A主张刘A已将涉案购房款赠与其的主张，原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷， ...
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宽限。但在补充协议签订后，刘某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意 十分普遍。债权的平等性导致的一个必然的结论是，相同情形下，针对同一标的订立的合同都具有保护和履行的必要性。然而，在标的特定情形下，只能就其中一个进行履行 ...
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，远高于原告的实际的损失。 房屋买卖合同签订于2019年12月10日，2020年5月31日当事人签订的补充协议第八条又约定定金为42万元，并对支付方式 涵支付）。 三、驳回赵某文的其他诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据本案查明的事实及经过双方当事人 ...
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%，远高于原告的实际的损失。房屋买卖合同签订于2019年12月10日，2020年5月31日当事人签订的补充协议第八条又约定定金为42万元，并对支付方式和 、白某涵支付）。三、驳回赵某文的其他诉讼请求。律师点评依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据本案查明的事实及经过双方当事人 ...
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