提起继承诉讼； 3、继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易中心办理房产过户登记。 三、公证继承的流程： （一）公证继承适用的 我国驻该国使领馆认证。 (三)公证继承的费用： 继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200 元。 四、诉讼继承的流程： ...
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个难题。满堂红专业人士介绍，因户口问题而产生纠纷的案例不在少数。而且大多数买家是在房屋交易过程结束后才考虑到户口的问题，发现原业主户口未迁走导致自己的户口 该物业的户口问题。在查询户口时需要一般需要原业主陪同到该物业所在地的户籍中心或者派出所进行查询，这样可以更早更好地了解到相关情况，为二手房交易过程 ...
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410,000元，内含定金20,000元；某方于某、某双方至房屋所在区域房地产交易中心办理过户手续当日，某方以银行转账形式支付某方购房款130,000 通知书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，原、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，依法有效，双方当事人应当按照约定恪守 ...
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“未初始登记第三批”（参见该证据第一页“附件”），经申请人及代理人向广州房屋交易咨询中心咨询，明确得到的答复是该历史遗留问题是由于被申请人一再更改当初的 1、合同依据：《商品房买卖合同》第十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条“关于 ...
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买卖意向书》中的C小区所在位置的照片、宣传册：用来证实《商品房买卖意向书》中的C小区尚未动工。结合在保定市房地产交易中心官方网站//www.bdfdc.net/点击预售查询，进入//www.bdfdc.net/more.aspx?lx=68站内搜索栏选择预售查询，输入被告河北B ...
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土地出租给了三资企业。翻看一下当时的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20 有几个人能看得到？有的地方相对好一点，要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是，网站是需要维护的，是可能因技术原因打 ...
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定金，由居间方支付给卖售人；买卖双方同意在签订协议后三日内共同赴房地产交易中心签订房地产买卖合同，若卖售人未能履行，则应向买受人双倍返还定金 这是房产出售签字共有人应履行的义务，现蔡女士无法做到说服其他产权共有人同意出售房屋，则其应承担相应的违约责任。此外，虚假房价并不必然导致合同无效的法律后果，司法 ...
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属于违规建筑或未通过验收；3）项目配套不齐全或未通过验收；4）开发商未缴纳房屋维修基金；5）其他原因。 首先，您必须确认产证办不出来的原因，且这一问题是否能够得到解决，然后决定是否要买该套房产。您可以到房屋所在区交易中心查询。只有确认房产没有问题，您才可以找一家专业的中介公司帮助办理签约、贷款 ...
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与自己签订了一个房地产买卖合同。张某在自己起草的合同中明确写到自己购买母亲的房屋，支付房款155000元。利用这份合同和拿到的母亲的各种证件，张某到房产 无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记，并 ...
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沈女士的继女一家3人也要求驳回诉请，理由基本与张先生一致。并称房屋交易价格参照的是交易中心的最低成交价。 66平米只卖了19.9万 上世纪90年代，张先生 先生以2.1万元的价格对201室公房购买了产权。并和父母签约，约定201室房屋权利人确定为张先生所有，2004年6月4日，张先生取得了201室房的 ...
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