机关已进行登记。因此，该查封登记具有公示效力，视为交易当事人已知晓查封登记。二审法院在涉案房屋被查封且无任何法定解除事由的前提下，认为恺泰 《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第三项的规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同 ...
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，现请求人民法院：1.判令被告继续履行合同，原告支付剩余房款后，被告配合原告办理房屋过户手续，并完成交付；2.判令被告每天向原告支付960元违约金（自2013年5 ，同时三人也应该协助买受人何A完成房屋交易手续，将房屋进行过户并交付。 张A等三人拒绝对合同履行问题进行答辩、变更诉讼请求，那么何A应继续 ...
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应该如何处理户口问题呢 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的 较为死板的规定，对于出售方未迁出的情况下，购房者的户口难以迁入。 针对上述问题，笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷：第一，设定户籍转移的前置审查 ...
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但是这些合同法律关系相对较好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让 我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定， 从《城市房地产管理法》规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的目的来看，这是为加强对房地产交易管理的需要，防止和杜绝违规建房、权属有争议的房屋 ...
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的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定向被告支付购房定金130000元，《房产交易合同》约定原告与被告2017年2月23日之前到房管部门办理相关手续，但被告 ，不予支持。本院确认《房产交易合同》的合同相对人为原告沈某一、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。 ...
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对此予以认可。同日，原、被告签订《佣金确认书》，约定原告就被告促成的上述房屋交易应向被告支付佣金28万元。原告当日如约将28万元佣金给付被告。2017年3月 经济补偿人民币100000元；3、马某一女士与某某公司之间因前述《房产交易合同》产生的佣金退还问题，由该两方另行协商处理。4、本备忘录一式二份， ...
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房屋买卖合同无效。据此，原告起诉被告，某某区人民法院以民事判决书判决，双方签订的房屋买卖合同无效。后被告上诉，某某市第三中级人民法院以民事判决书做出终审判决， 应考虑双方利益均衡问题。 在肖某二没有主张损失，彭某一没有履行完毕赔偿损失的情况下，不符合腾退条件，应维持交易现状。其次双方房屋买卖行为已经 ...
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之间的合同关系，此两项义务均与被告主持签订的《房产交易合同》所约定的按揭贷款形式购买房屋没有任何法律关系。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下： 按月提取事宜，被告也没有承诺以后可以每月提取公积金，原告母亲咨询过大额提取问题，被告将公积金政策的相关链接发送给原告母亲，被告没有明确答复是否可以办理， ...
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2013年8月12日经被告某某房产公司居间介绍，原告与被告齐某二签订《房产交易合同》，原告以5400000元的价款购买被告齐某二承租的某某区某某路XX1号 某某房产公司支付佣金。后因被告齐某二与同户籍家庭成员齐某四就房屋置换问题发生纠纷，导致无法办理公有住房承租权变更手续。 三．法院判决 解除原告符某 ...
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年4月22日，原告与被告王某二签订《房产交易合同》，约定被告王某二将其名下的某某小区XX1号房屋卖给原告，该房面积155.4平方米，售价人民币320万元 年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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