丽因与被上诉人冯某、原审被告天津某某房地产经纪有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宝坻区人民法院（2017）津0115民初3293号民事判决 购政策出台后，宝坻区房地产市场价格下跌导致其不再愿意购买；即使判决解除合同，也应根据公平原则顾及上诉人的实际损失情况，而不应判决全额返还 ...
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,唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋交易”不正常法院查出端倪证明显示,王某曾以借款扣息的方式向唐某及其妻子 来看,唐某将房产降价15万元出售的可能性微乎其微。法官认为,唐某所称借款一事属实,而王某与唐某及其妻也确实签订了房屋买卖合同,但其作用在于保证对方 ...
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赵某欲在A市买住房，经人介绍与叶某相识，叶某正有房欲出售。双方经过协商达成买卖协议，约定：叶某将自有的二层九间房共180平方米作价3．4万元 有效成立遵循意思自治原则，只要不违背法律的强制性规定即可。房屋过户手续则是物权变动的关系，是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。因此，本案中，赵某与叶某的房屋 ...
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冯辣按成交价的20%承担违约金。 四、法院判决 1、确认苗圃与冯辣签订的《房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《付款补充协议》、《补充协议》于2014年1 内容，两者前后照应、互相关联，故冯辣的违约行为势必会影响后者的履约行为。换言之，苗圃将1号房屋出售给案外人张先生的时间虽然在其与冯辣解除合同之后， ...
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一样，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔区政府的批复。而且在售楼处显眼的位置也 内容为售楼处的项目简介，拟证明原告知晓被告没有预售许可证，被告是依据批文来出售房屋。四、法院判决1、原告章某与某公司于2013年10月27日签订的 ...
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和历史习惯等因素影响，存在较大差异，因此村民在购买其他集体经济组织成员的房屋时应当充分了解该村对农村集体经济组织成员身份认定的相关规定。2、不同集体经济组织 的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息， ...
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解释的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过3%部分的购房款。另外，开发商所出售的房屋为经济适用住房，应按经济适用住房的价格收取房款，其多支付的购房款 闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋 ...
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杨菲于2013年4月11日签订《北京市房屋买卖合同》一份，约定杨菲将北京市顺义区502室房屋一套出售给我。合同签订当日，我依约支付给杨菲首付款 法院审理中，中行顺义支行表示在其债权得到顺利实现下，同意依照法院判决协助办理解除房屋抵押登记及过户手续;张智则表示不需要博爱公司垫资16万元首付款，法院对该两 ...
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高寒以高小梦(出卖人)的委托代理人身份与杜理政(买受人)签订了北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)。 2015年5月13日，高寒以高小梦(出卖人，甲方)的 关于代理权的承诺书，写明：本人高寒受高小梦的合法委托，代其出售601号房产并签署相关合同文本。本人谨在此郑重承诺：本人代理上述房产并签署相关合同的 ...
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所有的位于北京市怀柔区东关一区546号房屋一套出售给原告，原、被告于2016年9月17日签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原告在签订 被告向原告支付总房款20%的违约金。5、请求法院判令被告房地产中介公司赔偿原告房屋溢价造成的经济损失80万元。6、请求法院判令含诉讼费在内的一切相关费用由 ...
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